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Tolle Fernsicht. Neubau Doppelhaushälften in Kürten

Preis: 359.250,00
Region: Kürten, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 27 Juli, 5:43
Aufrufe: 1
ID: K48zxR1g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.250,00

Wohnfläche: ca. 151.6 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 581 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.250,00

Käuferprovision: 3,57 % nur auf den Grundstückspreis in Höhe von € 55.000,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 151.6 m²

Grundstück: ca. 581 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

Der Neubau kann nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Die Grundstücke haben eine starke Hanglage zur Straße hin. Garagen können auf Straßenniveau erricht werden, darüber dann die Wohnhäuser erstellt werden. Talseitig ist eine 2-geschossige Bauweise mit 32°-35° Dachneigung erlaubt. Die Garten-/ Terrassenanlage hat Süd-Westlage. Die Grundstücke sind voll erschlossen.

Lage

Die direkt am Wald gelegenen Grundstücke befinden sich in einer Anliegerstraße/Sackgasse mit Wendehammer. Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Hauptort Kürten bzw. in Eichhof.
Der attraktive Standort Kürten bietet mitten im "Bergischen Land" Ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag. Genießen Sie die wunderschöne Fernsicht ins Grüne.
Der Großraum Köln ist schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Die Doppelhaushälften sind ein Vorschlag eines Bauträgers. Der Kauf des Grundstückes ist nicht an den Bau dieser Häuser gebunden. Der Richtwert lt. Gutachterausschuss beträgt hier € 155/m² für das Grundstück. Die Kaufpreisvorstellungen des Verkäufers liegen stark darunter. Berücksichtigt ist hier der Mehraufwand wegen der Hanglage des Grundstückes bei Neubau bzw. der notwendige Mehrpreis für den  Aushub der Garagen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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