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Nur 2 % Provision !!! Zwei Neubau-Doppelhaushälften bezugsbereit
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 270 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: 2.00 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Ruhiges Wohnen im Grünen mit herrlicher Aussicht !
Hier finden Sie zwei massiv gebaute Doppelhaushälften, fix und fertig zum Einzug inklusive Aussenanlagen zum Festpreis. Diese modernen Doppelhaushälften bestechen durch ihre solide Ausstattung und absolut ruhige Wohnlage. Die Wände sind optimal gedämmt und mit Vliestapete weiss gestrichen, die Kunststofffenster sind mit 3-fach VSG-SIcherheitsglas versehen, der Balkon ist nicht gefliest sondern kunststoffbeschichtet und mit Edelstahlgeländer ausgestattet. Die Häuser verfügen jeweils über eine Buderus Gastherme unterstützt mit Solartechnik für die Warmwasseraufbereitung. Die Häuser sind komplett fertig bis auf die Bodenbeläge und die Treppe inklusiv Geländer. Das Duschbad im Gartengeschoss ist komplett ausgestattet. Auch die Gärten sind angelegt, die Terrassen und die Stellplätze sind fertiggestellt. Alle Wohnräume sind reichhaltig mit Steckdosen, TV-Anschlüssen und EDV-Verkabelung versehen.
Aufteilung:
EG: großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 47m²) mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, Gäste-Toilette
OG: großes Studiozimmer (ca. 34m²), Schlafzimmer (ca. 16m²), Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche
GG: Zwei Zimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Duschbad, Kellerraum, Heizungs- und Hausanschlussraum
Lage
Die Stadt Usingen besteht aus 6 Stadtteilen (Eschbach, Wilhelmsdorf, Wernborn, Kransberg, Merzhausen, Michelbach), 14.000 Einwohner, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Kreiskrankenhaus, mehrere gute Schulen wie z.B. das ChristianWirthGymnasium. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in ca. 15 Autominuten erreichbar. Die Taunusbahn fährt in regelmäßigen Abständen bis nach Frankfurt am Main.
Sonstige Angaben
Die Courtage beträgt für den Käufer nur 2,00 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Rolladen