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Neubau einer Logistikimmobilie im Gewerbegebiet nah zur A3 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Objektbeschreibung
- Projektierter Neubau einer hochmodernen Llogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 5.000 m² mit 200 m² Bürofläche.
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
- Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 360 %
Ausstattungsbeschreibung
- 7,50 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen mit 200 m² vorhanden
Lage
Die Flächen befinden sich in Flörsheim am Main und gehört damit zum Main-Taunus-Kreis in Mitten des Rhein-Main-Gebietes.
Der Standort liegt zwischen Frankfurt am Main und den Landeshauptstädten Wiesbaden und Mainz.
Flörsheim am Main ist sher gut über die Autobahnen (A3, A67, A671 und A60) zu erreichen und verfügt über einen S-Bahnanschluss mit der strecke Frankfurt-Wiesbaden.
Der Flughafen Frankfurt am Main ist in ein paar Minuten, da nur wenige Kilometer entfernt, zu erreichen.
Sonstige Angaben
Logivest GmbH
Service - Logistik - Immobilien
Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.
Wir öffnen Ihnen das Tor zu der Logistik-und Industrieimmobilie, die zu Ihnen passt.
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www.logivest.de
Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 5200,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Hessen, 1 Etagen