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Praxis/Ladenlokal Duisburg-City

Preis: 2.618,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 12:10
Aufrufe: 0
ID: K6a27P13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.618,00

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.618,00    

Nebenkosten: € 2,60

Objektdaten Sonstige

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 53.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige Bürogebäude ICC-Business-Center liegt zentral in der Duisburger Innenstadt, in wenigen Fußminuten erreichen Sie die Hauptfußgängerzone sowie den Hauptbahnhof. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im Erdgeschoss des 2001 erbauten Gebäudes und ist modern und sehr funktional. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Das Ladenlokal verfügt über eine breite Schaufensterfront mit guter Außendarstellung. Die Fensterfronten sind von innen mit Lamellen ausgestattet. Die Räume verfügen über Bodentanks, der Grundriss kann nach Mieterwunsch gestaltet werden. Ein öffentliches Parkhaus mit 232 Stellplätzen befindet sich im Gebäude.

Lage

Das ICC-Business Center liegt in repräsentativer Ecklage am Friedrich-Wilhelm-Platz. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut, die Autobahnen A40 und A59 sind gut vom Objekt aus erreichbar. Die U-Bahnstation Steinsche Gasse ist wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Banken, Gerichte, das Postamt, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001
Energiekennwert Wärme: 53,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bürofläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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