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Neubau einer modernen, barrierefreien Eigentumswohnung in Pluwig 1
Kaufpreis: € 175.500,00
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Lift, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus wird im Neubaugebiet in Pluwig errichtet. Das gesamte Projekt ist unter barrierefreien Gesichtspunkten in den gesamten Flächen geplant. Genau das richtige für jede Generation.
Klassisch, stilsicher und großzügig präsentiert sich dieses architektonisch vollendete Kunstwerk.
In diesem Mehrfamilienhaus werden 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe errichtet, zwei davon sind Penthousewohnungen.
Angefangen bei einer Wohnfläche von ca. 73 m² bis zu einer Wohnfläche von ca. 106 m² ist in diesem modernen Bau für jeden das passende dabei.
Diese Wohnanlage verfügt über ein Parkgeschoss sowie eine Aufzugsanlage.
Sparen Sie in der Zukunft an den Nebenkosten, aufgrund KFW 70 Standard
Die Wohnungen werden als "Ausbauvariante" angeboten.
Reservieren Sie frühzeitig Ihre Traumwohnung und sichern Sie sich so Umgestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihrer Wohnung nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne zu persönlichen Beratungsgesprächen sowie zu Vorschlägen der Umgestaltungsmöglichkeiten im Rahmen der Bauvorschriften zur Verfügung - gerne abends und am Wochenende.
Unser kundenorientierter Bauträger geht auf Ihre individuellen Wünsche sehr gerne ein.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung ( A4 ) befindet sich im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 101 m². Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, eine große Wohn-Küche, Ankleidezimmer, Badezimmer, Gäste WC und 2 Balkone.
Die Ausstattung umfasst unter anderem:
* Pelletheizanlage
* Fußbodenheizung
* weiße Kunststofffenster mit dreifach Verglasung ggfls. Raffstores in der Penthousewohnung
* elektrische Rollläden
* Sprechanlage
* Aufzug
* Balkon oder Terrasse
* einen Kellerraum für jede Wohnung
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Der Aufpreis für einen PKW Außenstellplatz beträgt: 5.000 EUR
Der Aufpreis für einen Stellplatz im Parkhaus beträgt: 10.000 EUR
Lage
Pluwig bietet eine gute Infrastruktur, hier befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule, Sportanlagen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke u.v.m.
Die Stadt Trier ist nur ca. 13 km Entfernt und auch Luxemburg ist von hier schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für weitere detaillierte Auskünfte zur Verfügung. Sie erreichen uns unter folgender Telefon-Nr.: 0171/4405451 oder unter der: 06575/9025288 .
Freundlich grüßt Sie das
X2 Immobilien Team
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen