Neubau einer modernen Lagerhalle in Poing

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Neubau einer multifunktionalen Lager- und Logistikfläche in Poing

Flächenaufteilung:

Hallenflächen: ca. 5.000 m²
Büro-/Sozialflächen: 522 m²

Hallenhöhe: 11,50 m -13,00 m

Fertigstellung: Nach Vereinbarung

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Der Neubau zeichnet sich durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:

- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
- Alarmanlage

Lage

Poing hat sich nicht nur zu einer attraktiven Wohngemeinde, sondern auch zu einem innovativen Gewerbestandort entwickelt. Hierfür sorgen die verkehrsgünstige Lage zwischen der Neuen Messe München und dem Flughafen München II und die gute kommunale Infrastruktur.

Derzeit gibt es in Poing über 6.000 sozialversicherungspflichtig beschäftigte Arbeitsplätze. Poing ist mit diesem Arbeitsplatzangebot Spitzenreiter im Landkreis Ebersberg.

Die Gemeinde Poing ist eine moderne, aufstrebende Wachstumsgemeinde im Landkreis Ebersberg, ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt München gelegen.

Entfernung zum Autobahnkreuz München-Ost (A94/A99): drei Kilometer

Entfernungen im Überblick:
- Erding 20 km
- Kreisstadt Ebersberg 19 km
- München 21 km
- Autobahn A94 (AS Parsdorf, AS Anzing): je 4 km
- Messe München 10 km
- München-Zentrum 20 km
- München-Hauptbahnhof 23 km
- München-Flughafen 31 km

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 522,00 m², Gesamtfläche: 5522,00 m², Bundesland: Bayern