NEUBAU eines Bungalows 100 in Lentföhrden. Klinker, Solar + Grundstückspreis inkl.!

Kaufpreis: € 203.150,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.150,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Bungalow ist eine amerikanische Erfindung. Ideal für größere Grundstücke, da Sie beim Bungalow nicht in die Höhe, sondern in die Tiefe und Breite bauen. Alle Bereiche sind ganz bequem, auf einer Ebene untergebracht. Auch bei Bungalows haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Von der überdachten Terrasse bis zum Anbau eines Wintergartens. Die Dachneigung beträgt 30°. Das verschafft Ihnen viel zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet der ebenerdige Bungalow flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

INKLUSIVE! .....besser gedämmt als als die ab 01.01.2016 gültige Energieeinsparverordnung!

- 5 cm Untersohlendämmung (8 cm beim Lüftungspaket)
- 12 cm Wanddämmung
- 76 mm Fensterprofile mit 3-fach-Verglasung
- 24 cm Dachdämmung

Leistungen der TEAM-MASSIVHAUS GmbH:

- Inklusive Fassade mit massivem Verblendmauerwerk
- Inklusive Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Grundstück direkt vom Verkäufer zu erwerben
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.01.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² (80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.)
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)

Ausstattungsbeschreibung

SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele

Lage

In der Gemeinde Lentföhrden entsteht zurzeit ein neues Baugebiet mit 37 Wohnbaugrundstücken südöstlich des Saarenweges und nördlich der Straße Hinrichshöh.

Sie erreichen das Baugebiet bequem über die A 7 (Abfahrt Kaltenkirchen) in Richtung B 4 nach Lentföhrden sowie über die B 4, die durch Lentföhrden führt.

Lentföhrden ist ein ländlicher und dennoch zentral gelegener Ort im Amtsbereich Kaltenkirchen-Land mit zurzeit ca. 2.400 Einwohnern. Im Ort gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten sowie eine Grundschule, in der sich auch die Räume der Betreuten Grundschule befinden. Ferner befindet sich in der Gemeinde ein AKN-Anschluss in Richtung Neumünster und Hamburg. Nähere Informationen zu Lentföhrden finden Sie auf der Homepage der Gemeinde (www.gemeinde-lentfoehrden.de).

Informationen zum Baugebiet:
Der Quadratmeterpreis beträgt 125,00 EUR.
Die Mindestgröße für Einzelhausgrundstücke beträgt 650 m².
Die Mindestgröße für Doppelhausgrundstücke beträgt 900 m² (450 m² je Doppelhaushälfte).

Ein Hochbaubeginn ist voraussichtlich Ende 2015/Anfang 2016 möglich.

Sonstige Angaben

WICHTIGE INFORMATION

Der Angebotspreis beinhaltet den Grundstückspreis, sowie das angebotene, schlüsselfertige Haus.

Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns weder verkauft, noch haben wir es reserviert o.ä. Vielmehr wird es von einem Dritten angeboten (Privat, Makler, Kommunen, Gemeinde o.ä.).
Die hier genannten grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters und wurden von uns ungeprüft übernommen.
Wir übernehmen daher keinerlei Haftung oder Garantie für diese Angaben.

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Die Abbildungen enthalten eventuell Sonderausstattungen.

Bitte vereinbaren Sie dafür einen unverbindlichen Termin mit mir unter der Nummer: 0177 7523 785.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Unser Kooperationspartner für Immobilienfinanzierungen ist die Norddeutsche HYP.

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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein