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Neubau eines exklusiven Hauses im Toskana-Stil auf einem herrlichem Grundstück (Süd/West Hang) in Stegaurach
Kaufpreis: € 398.712,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 600 m²
Parkett, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.712,00
Käuferprovision: Die Provision für das Grundstück in Höhe von4,76% inkl. MwSt. ist bereits im Gesamtpreis
enthalten und wird sep. ausgewiesen. Fällig
bei Beurkundung
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
großzügiges Einfamilienhaus
Niedrigenergie
Standard
voll unterkellert
Außenwände in 36cm T8 Poroton
Kunststoff Fenster
Dachstuhl mit 220mm Wärmedämmung
Fliesen, Bodenbelags arbeiten, Malerarbeiten und Sanitärgegenstände sind
im Kaufpreis enthalten
Hochwertige Heizungsanlagen
Luftwärmepumpe
Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Sprechen Sie mit uns!!
Detaillierte Baubeschreibung und Grundstücksbesichtigung auf Anfrage!!
Lage
Das herrliche Grundstück befindet sich in einem Gemeindeteil von Stegaurach und liegt landschaftlich sehr reizvoll. exklusive, ruhige Wohnlage Im nahe gelegenen Stegaurach finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte. Bamberg erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Nach Erlangen ca. 30 Min. - nach Nürnberg ca. 45 Min. Stadtbusanbindung im Ort sowie eine gute Autobahnanbindung zu A70, A73 und A3. Wunderschöne Natur direkt vor der Haustür.