NEUBAU eines Familienhauses 120 in Nienwohld. Inkl. Klinker+ Solar!

Kaufpreis: € 121.400,00

Wohnfläche: ca. 119.48 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 121.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119.48 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Familienhaus erfüllt den meisten unserer Kunden den Traum vom eigenen Heim. Die eineinhalb geschossige Bauweise kommt dem Familienleben optimal entgegen: großzügige Raumaufteilung für Wohnen, Essen und Küche im Erdgeschoss und viel Platz für Eltern und Kinder im ausgebauten Dachgeschoss. Wir erstellen das Erdgeschoss in massiver Bauweise, das Obergeschoss in Trockenbauweise, wahlweise mit Sattel- oder Krüppelwalmdach.

Auf einer Wohnfläche von ca. 119,64 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet das 1 1/2-geschossige Familienhaus flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

INKLUSIVE! .....besser gedämmt als als die ab 01.01.2016 gültige Energieeinsparverordnung!

- 5 cm Untersohlendämmung (8 cm beim Lüftungspaket)
- 12 cm Wanddämmung
- 76 mm Fensterprofile mit 3-fach-Verglasung
- 24 cm Dachdämmung

Leistungen der TEAM - MASSIVHAUS GmbH:

- Inklusive Fassade mit massivem Verblendmauerwerk
- Inklusive Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.01.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² (80 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.)
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)

Ausstattungsbeschreibung

SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele

OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Flur

Lage

Die Gemeinde Nienwohld befindet sich im Kreis Stormarn und liegt ca. 8 km von Bargteheide entfernt, verkehrsgünstig zwischen der B75 und der B432.

Nach Bad Oldesloe sind es über die B75 ca. 14 km, nach Bargfeld Stegen ca. 3 km und nach Norderstedt ca. 19 km über die B432.

Das Baugebiet befindet sich südostlich der Dorfstraße und besteht aus 13 Baugrundstücken, auf denen Einfamilien - und Doppelhausbebauung vorgesehen sind. Hierbei gelten Mindestgrößen von 500 m² für ein Einfamilienhaus sowie eine Mindestgröße für Doppelhaushälften von 300 m².

Teilweise ist eine zweigeschossige Bauweise möglich.

Mit den Erschließungsarbeiten wurde bereits begonnen.
Diese werden voraussichtlich Mitte November 2015 abgeschlossen sein, so dass dann mit dem Hochbau begonnen werden kann.

Sonstige Angaben

WICHTIGE INFORMATION

Der Angebotspreis beinhaltet das angebotene, schlüsselfertige Haus.

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Die Abbildungen enthalten eventuell Sonderausstattungen.

Bitte vereinbaren Sie dafür einen unverbindlichen Termin mit mir unter der Nummer: 0177 7523 785.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

FÜR IHRE IMMOBILIEN FINANZIERUNG

Unser Kooperationspartner für Immobilienfinanzierungen ist die Norddeutsche HYP.

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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein