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6 Zimmer ETW im Neubau eine 2 Familienhauses mit Garage und Lift / Townhouse

Preis: 473.500,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 1 September, 1:23
Aufrufe: 2
ID: Dyn77D84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 473.500,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Lift, Garten/-mitbenutzung, Behindertengerecht, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 473.500,00

Käuferprovision: 2.500 EUR fix incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau eines repräsentativen Stadthauses als 2 Familienhaus mit 3 Stellplätzen im Erdgeschoss und Aufteilung nach WEG in Magdeburg Stadtfeld Ost.

Diese Offerte ist das letzte noch verfügbare Objekt im "Stadthausensemble Schenkendorfstraße" des Architekten Michael van der Burgt.

Hier angeboten wird die ETW WE 01, welche sich über das 1. OG und 2. OG des Hauses erstreckt. Die WE 02 im DG ist bereits verkauft !

Insgesamt stehen hier auf ca. 241 qm (!) Gesamtnutzfläche 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 WC und 2 Loggia zur Verfügung. Dazu sind zwei PKW Stellplätze in der ebenerdigen Gemeinschaftsgarage der ETW WE 01 zugeordnet und im kalkulierten KP enthalten.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über einen gemeinsamen Fahrstuhl sowie zusätzlich über ein gemeinsames Treppenhaus. Die ETW WE 01 verfügt darüber hinaus über eine eigene, innenliegende Treppe zur Verbindung der beiden Wohnebenen miteinander.

Zu der ETW WE 01 gehört ein eigener, separierter Garten hinter dem Gebäude von ca. 78 qm. Der Vorgarten mit ca. 36 m² ist gemeinschaftliches Eigentum.

Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines unverbindlichen Beratungsgespräches hier im Büro vor.

Bitte vereinbaren Sie bei weiterem Interesse telefonisch einen Termin mit mir.

Lage

39108 Magdeburg, Stadtfeld / Ost, Schenkendorfstr. 3 A

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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