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Neubau eines KfW 70 Einfamilienhauses in zentraler Lage
Kaufpreis: € 650.000,00
Wohnfläche: ca. 158 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 260 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 650.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 158 m²
Grundstück: ca. 260 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses sehr geräumige, derzeit im Bau befindliche, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wird voraussichtlich im November 2016 bezugsfertig sein. Es handelt sich um ein massiv gebautes, mit rotem Klinker ausgestattetes Haus nach KfW70 Standard. Über 3 Etagen finden Sie insgesamt 6 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 158qm vor. Davon 5 Schlafzimmer, zwei große Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein offener Wohn- und Essbereich sowie eine sehr gelungene Raumaufteilung in den oberen Geschossen geben ein sehr behagliches Zuhause für eine Familie. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 260qm ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet genügend Platz für eine sonnige Terrasse und auch eine Sandkiste.
Abhängig vom Baufortschritt können Sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen.
Ausstattungsbeschreibung
Massive Bauweise mit hochwertiger Ausstattung:
Fenster und Haustür aus Kunststoff - weiß - mit Dreischeibenisolierverglasung
Fußbodenheizung in allen Etagen
Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen Rolläden
Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung
Solartherme zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
Bäder mit Sanitärobjekten der Fa. Villeroy und Boch in weiß
Böden in Bädern und Hauswirtschaftraum gefließt, in den Wohnbereichen wird Design-Boden verlegt.
Lage
Sehr zentral in Wedel gelegen, haben Sie es von hier nicht weit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Vieles lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die S-Bahnhaltestelle liegt ca. 10 Geh-Minuten entfernt.
Das Haus liegt in rückwärtiger Lage auf einem Pfeifenstilgrundstück abseits der Straße. Die Ausrichtung nach Süd-West gibt sowohl viel Sonne vor dem Wohn- und Essbereich als auch sehr viel Licht in allen Räumen des Hauses. Díe umliegende Bebauung ist durch Mehrfamilien- und Reihenhäuser gekennzeichnet.
Sonstige Angaben
Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, wenn Sie uns eine Anfrage über dieses Portal zusenden. Bitte geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten bekannt.
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2