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!! NEUBAU !! Einfamilienhaus als veredelter Rohbau in Raesfeld
Kaufpreis: € 154.500,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 412 m²
Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.500,00
Käuferprovision: Nein
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 412 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Sie sind selber Handwerker oder haben befreundete Handwerker, die Sie beim Innenausbau unterstützen können?
Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie!
Wir bieten Ihnen eine veredelten Rohbauvariante eines Einfamilienhaus mit Garage zum garantierten Festpreis an. Keine versteckten Kosten und alle Arbeiten werden ausschließlich durch namhafte ortsansässige bzw. ortsnahe Handwerksfirmen ausgeführt, deren Qualität und Zuverlässigkeit sich bereits über Jahre bewährt hat.
Die Voraussetzungen für den KfW70-Standard (der Ihnen geringe Nebenkosten und günstige KfW-Kredite sichert) sind gegeben.
Das traumhafte Grundstück mit ca. 412qm inkl. dem Privatweg befindet sich in einer Sackgasse im Neubaugebiet Stockbreede und hat eine ideale Süd-West-Ausrichtung.
Kaufpreis zusätzlich für das Grundstück (Nr. 2) inkl. privater Zuweg: 80.340,- Euro.
Die Erschließungskosten der Gemeinde für den späteren Straßenendausbau liegen bei ca. 18,- €/qm.
Ausstattungsbeschreibung
Der Kaufpreis beinhaltet folgende Leistungen:
- Architektenleistungen, statischer Berechnungen, Baubetreuung bis zur Übergabe- Erdarbeiten inkl. Entwässerungsleitungen
- Erstellung der Gebäudehülle (Haus & Garage), bestehend aus Bodenplatte, Außen- und Innenwände, Zimmerarbeiten und Dachdecker- Fenster mit 3-fach Verglasung und Rolläden
!! Sie können den kompletten Innenausbau in Eigenleistung vornehmen und haben somit absolut freie Gestaltungsmöglichkeiten !!
Selbstverständlich können einzelne Innenausbaugewerke beim Bauträger hinzu beauftragt werden oder das Haus sogar direkt schlüsselfertig erstellt werden.
Bis zur Fertigstellung können Sie auf die Raumaufteilung und Materialien wie z.B. dem Klinker, noch Einfluss nehmen.
Eine vollumfängliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Die durchdachte großzügige Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse im Neubaugebiet Stockbreede, nur wenige Gehminuten vom Ortskern der Gemeinde Raesfeld entfernt.
Gepflegte und hochwertige Einfamilien- und Doppelhäuser prägen die Nachbarschaftsbebauung.
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Raesfeld ist eine Gemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern und hat eine gute Anbindung an die A31 (ca. 10km), A43 (ca. 20km).
3 Kindergärten, 1 Grund- und 1 Hauptschule sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen und Gymnasien sowie Berufsschulen etc. befinden sich in der Nachbarstadt Borken ca. 10km.
Das schöne Raesfelder Wasserschloss ist ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet sich mit seinen nahe liegenden Wald- und Felderlandschaft für erholsame Spaziergänge sowie Fahrrad-Touren in der freien Natur an. Raesfeld lädt aber auch ein zu attraktiven Veranstaltungen und Volksfeste, so z. B. zum originellen Kappesmarkt, zu Bauernmärkten, zu Schützenfesten, zum Raesfelder Karneval. Auch kulturel wird was geboten. Besonders begehrt sind die Karten zu den Schlosskonzerten des Raesfelder Kulturkreises.
Sonstige Angaben
Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch in unser Büro ein!
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden technischen Zeichnungen, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.