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Neubau-Einfamilienhaus (Haus 1) in Toplage Landwehrviertel *MASSIVBAU*
Kaufpreis: € 239.800,00
Wohnfläche: ca. 116 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 205 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.800,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 205 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 59.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massiv erstelltes Einfamilienhaus unseres Haustyps K1 mit Vollkeller und Fassade in Wärmedämmverbundsystem. Rund 163 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für die ganze Familie.
Wir bieten diesen Haustypen in 3 Ausbaustufen an, wobei wir Ihnen natürlich auch individuelle Grundrisslösungen anbieten. Die Wohnfläche des Haustyps K1 beträgt - je nach Ausbaustufe - bis zu 116 m².
Bei Ausbaustufe A erstellen wir im Dachgeschoss ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche.
Bei Ausbaustufe B wird das Dachgeschoß von uns als großes Studio (ein Raum) ausgebaut.
Bei Ausbaustufe C (hier angeboten) ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, jedoch zum Ausbau vorbereitet.
Bei einem Mittelhaus kann das Obergeschoß so geändert werden, dass das Bad - mit Fenster - nach vorn liegt.
Im Kaufpreis enthalten sind auch das Grundstück sowie die einmaligen Anlieger-, Erschließungs- und Hausanschlußkosten.
Die Ausführung erfolgt als Energiesparhaus mit Fernwärme. Angaben nach EnEV, Bedarfsauweise, Effizienzklasse B, BJ 2016:
Haus 1 = 61,6 kWh/(m²*a)
Lage
Tolle und ruhige Lage im bevorzugten Landwehrviertel in Oberhausen-Styrum.
Sonstige Angaben
Besichtigen Sie unser voll eingerichtetes Solar-Musterhaus (Haustyp K3) in Oberhausen-Sterkrade, Wolfstraße 18 (eine Querstraße der Weseler Straße): Jeden Sonntag von 11 - 15 Uhr und jeden Mittwoch von 17 - 19 Uhr.
Wir informieren Sie auch gern über die günstigen, staatlichen Fördermittel für Familien mit mindestens einem Kind.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von uns als Eigentümerin und Bauherrin. Bitte beachten sie, dass dieses Angebot freibleibend ist und wir uns den Zwischenverkauf vorbehalten.
In unserem Büro stehen Ihnen unsere Mitarbeiter von Montag - Freitag 8 - 18 Uhr und am Samstag von 9 - 13 Uhr jederzeit gerne zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns unter (0208) 66 50 75.
Unser Unternehmen wurde am 28.08.1979 gegründet. Als Bauträger sind wir gemäß § 34 c der Gewerbeordnung zur Prüfung verpflichtet, die jährlich von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer vorgenommen wird.
Stichworte:
Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen