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Neubau-Erstbezug! 2-Zimmer-Obergeschosswohnung in Bad Zwischenahn
Kaltmiete: € 535,00
Wohnfläche: ca. 71.45 m²
Zimmer: 2
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 535,00Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.070,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71.45 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Neubau-Obergeschosswohnung in einem modernen 9-Familienhaus. 2 PKW-Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet worden.
Neubau-Erstbezug!
2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (9 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss enthält.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Balkon.
Der Wohnung sind zwei private Pkw-Außenstellplätze zugeordnet. Zu den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten zählen Fahrrad-, Technik- und Müllraum.
Die Wohnfläche beträgt etwa 71,4 m².
Ausstattungsbeschreibung
Die Mischfassade des Gebäudes ist mit einem modernen Verblendmauerstein sowie hellen Putzflächen errichtet worden. Die Satteldächer sind mit Tonpfannen eingedeckt. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und eine 3-fache Wärmeschutzverglasung. Bodentiefe Fensterelemente, wobei das untere Element mit Sicherheitsglas ausgestattet ist, sind vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung mit solarer Warmwasserbereitung. Das Bad verfügt über eine Fußbodenerwärmung. Die Wohnanlage ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl, der alle Geschosse erreicht, ausgestattet. Sämtliche Wohnungen sind an die gemeinschaftliche Gegensprech- und Türöffnungsanlage angeschlossen.
Balkon/Terrassen: 1.00
Lage
Die Neubauwohnanlage befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage nur etwa 2 km (Luftlinie) vom Zentrum von Bad Zwischenahn entfernt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und Naherholungseinrichtun-gen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Bad Zwischenahn zählt etwa 26.500 Einwohner. Sie ist als Kurort weit über die hiesigen Grenzen hinaus bekannt. Der Fremdenverkehr nimmt in der Wirtschaftsstruktur eine herausragende Stellung ein. Auch in landschaftlicher Hinsicht erfreut sich der Kurort hoher Beliebtheit.
Mittelpunkt bietet das etwa 530 Hektar große "Zwischenahner Meer".
Weitere Informationen erhalten Sie auch im Internet unter:
www.bad-zwischenahn.de
Sonstige Angaben
WICHTIGE HINWEISE - BITTE AUFMERKSAM LESEN:
Besichtigungstermine:
Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren !
Die Wohnung steht ab dem 01. September 2016 oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte unter der Rufnummer (0441) 9 71 700 mit unserem Büro.
Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung (ca. 180,00 Euro), über die einmal jährlich abgerechnet wird, zuzüglich der Kosten für Strom.
::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Niedersachsen