Neubau-Erstbezug: Exklusives Büro mit Weitblick in Toplage zwischen Erlangen und Nürnberg - provisionsfrei mieten

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 375 m²

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 375 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Neubau und Erstbezug eines repräsentativen Bürogebäudes.
Zu vermieten ist die oberste Büroetage im 3. Obergeschoss mit herrlichem Blick
Optional kann eine kleine Hallenfläche (120 m²) als Lager zusätzlich gemietet werden.

Lage

Beste Lage im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen und hervorragende Anbindung an die Autobahnen über BAB A3 und A73
Kurze Wege:
Nürnberg: Flughafen 12 min 10 km / Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min 14 km
Erlangen: Tennenlohe 6 min 5 km / Zentrum/Bhf. 11 min 10 km
Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min 7,5 km
Autobahnen A73: 3 min 1,5 km / A3: 6 min 7 km
ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte
nahe gelegene Supermärkte, Discounter, Bäcker mit Café

Sonstige Angaben

Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten idealerweise mit einem kurzen Anforderungsprofil.

Gerne stellen wir Ihnen einen detaillierten Grundrissplan zur Verfügung.

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten.

[] MIETFLÄCHEN:
Bürofläche im 3. OG: 375 m²
mit Personenaufzug, Teeküche, flexibler Grundriss

ebenerdige Hallenfläche ca. 120 m²
mit Rolltor, Raumhöhe ca. 6m

[] MIETKONDITIONEN:
Mietpreise:
Büro 10,-/qm
Halle mit Beleuchtung 5,-/qm
Mietpreise verstehen sich zzgl. Betriebskosten und MwSt../Monat

Da es sich um Erstbezug handelt, ist eine Vertragslaufzeit von min. 5 Jahren erwünscht.

[] PROVISION:
Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit von mindesten 5 Jahren. In diesem Fall übernimmt der Vermieter das Maklerhonorar.
Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten beträgt das Maklerhonorar für den Mieter 3 Nettomonatsmieten.Die angegebenen Provisionsbeträge verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen MwSt..

[] STICHWORTE:
Bürohaus, Büros, Nürnberg, Fürth, Erlangen