Neubau-Erstbezug in hochfrequenter Citylage

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 815 m²

Klimaanlage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 815 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf dem 15000 Quadratmeter großen Gelände entsteht ein 3000 Quadratmeter großes Gebäude. Die Liegenschaft besticht durch ihre moderne, freundliche Architektur. Durch den großzügig gestalteten Eingangsbereich sowie die hohe, vollverglaste Außenfassade erhält das Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt werbewirksam zu positionieren.

Ausstattungsbeschreibung

An diesem Standort entsteht eine topmoderne Büro- und Gewerbeeinheit in hervorragender Lage von Bergisch Gladbach. Hier werden gewerbliche Mieter wie der dm Markt, denn´s Biomarkt und ein Dienstleistungscenter zukünftig die Pforten öffnen. Die von uns angebotene Fläche ist eine Bürofläche mit viel Tageslicht im 2. Obergeschoss.

Lage

Bergisch Gladbach grenzt im Westen an Köln. Das neue Geschäftshaus entsteht auf dem Areal zwischen Refrather Weg, Hauptstraße, Richard-Zanders-Straße und Gronauer Mühlenweg, am Eingang der Stadtmitte. In direkter Nachbarschaft befinden sich u.a. die Fachhochschule der Wirtschaft (FHdW), Mc Donald´s, sowie in mittelbarer Nachbarschaft Kaufland.

In Bergisch Gladbach leben etwa 110.000 Menschen. Rund 17% der Bevölkerung ist jünger als 18 Jahre, der Anteil der über 65-Jährigen beträgt rund 24%. U.a. aufgrund dieses Altersmixes leitet sich eine Kaufkraftziffer von 126% ab.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 815,00 m², Büroteilfläche: 815,00 m²