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NEUBAU-ERSTBEZUG! Schicke 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss in rückwärtiger Lage mit 2 Terrassen, Fahrstuhl und Tiefgarage!
Kaltmiete: € 1.380,00
Wohnfläche: ca. 99.75 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab 01. Januar 2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.380,00Warmmiete: € 1.739,10
Nebenkosten: € 359,10
Kaution: € 4.350,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 99.75 m²
bezugsfrei ab: ab 01. Januar 2017
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk mit Gaskessel
Endenergiebedarf: 56.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im lebendigen Umfeld Eidelstedts ist ein attraktives Neubauquartier mit 25 Einheiten nebst Tiefgarage entstanden. Die gut geschnittene, barrierearme 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses. Den Bewohnern werden alle Annehmlichkeiten städtischen Wohnens geboten: zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten nahegelegen, öffentliche Verkehrsmittel. Die moderne Architektur in hochwertiger und massiver Bauweise überzeugt auch anspruchsvolle Mieter. Singles, Paare und auch Familien werden sich hier wohlfühlen!
Ausstattung:
-Fußbodenheizung, Blockheizkraftwerk (Parkettboden, Fliesen)
-hochwertige Einbauküche
-Vollbad mit Wanne & Dusche & Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC
- Fahrstuhl im Haus (bis in die Tiefgarage)
-2 Terrassen mit Gartenanteil!!
Lage
Die angebotene Neubau-Wohnung liegt im Zentrum des beliebten Hamburger Stadtteils Eidelstedt. Zentral gelegen zwischen Schnelsen, Niendorf und Stellingen bietet Eidelstedt alle klassischen Vorzüge städtischen Lebens. Eidelstedt ist durch vielfältige Wohnbebauung geprägt und ist ein traditionelles Wohnquartier der Hansestadt Hamburg.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der nahen Umgebung. Das bekannte Einkaufszentrum Eidelstedt-Center mit Busbahnhof ist hervorragend zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Unterhaltung und Kulinarisches finden die Bewohner in zahlreichen Restaurants und Kneipen quasi um die Ecke. Grünflächen sind im nahegelegenen Niendorfer Gehege zu finden, zahlreiche Wanderwege laden zum Spazieren gehen und joggen ein.
Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in rund 30 Minuten erreicht: AKN (A1) ab Eidelstedt Zentrum bis S-Bahn-Haltestelle Eidelstedt, danach mit der S-Bahn S21 bis Hauptbahnhof. Die BAB 7 und das Dreieck Hamburg Nordwest, Auffahrt Eidelstedt sind in 5 Minuten mit dem PKW erreicht. Zum Flughafen Hamburg dauert die Autofahrt ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache unter Tel.-Nr. 040 -524 90 91