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Neubau - großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Zirndorf -Bronnamberg auf ebenem Grundstück 1

Preis: 491.232,00
Region: Zirndorf, Bayern
Anzeige vom: 24 Juli, 0:51
Aufrufe: 0
ID: r6XjqxOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 491.232,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 566 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 491.232,00

Käuferprovision: 0,00 inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 566 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 50.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses moderne, großzügig projektierte Einfamilienhaus ist geplant auf einem in herrlicher Südausrichtung befindlichen Grundstück in Bronnamberg. Ihre individuellen Wünsche können hier noch berücksichtigt werden. Großzügiges Wohnen mit ca. 160 qm (+) Wohnfläche ist hier gewährleistet. In besonders attraktiver Lage auf einem Areal von ca. 2200 qm, mit eigener Zufahrt, entstehen noch in diesem Jahr 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhäuser.

Ausstattungsbeschreibung

* Einfamilienhaus mit Dachterrasse / Balkon
* Grundstücksgröße ca. 566 qm
* Wohnfläche ca. 160 qm + Hobbyraum
* 5 - 6 Zimmer
* Hauswirtschaftsraum
* grosses Bad mit bodentiefer Dusche
* Gäste-WC
* KfW70 Standard
* teils bodentiefe Kunststofffenster
* Fussbodenheizung auf Wunsch
* Eigenleistung möglich
* projektiert
* DEKRA überwacht mit Abnahme
* Bauzeitgarantie
* Festpreisgarantie

Lage

In ruhiger Südlage befindet sich dieses fast ebene Grundstück mitten in Bronnamberg. In Minuten sind Sie in Zirndorf, aber auch in Oberasbach, wo Sie alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken können. Auch die Anbindung an die ÖPNV ist gegegeben.

Sonstige Angaben

Provisionsfrei !

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 3.90

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