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Neubau: *Großzügiges Grundstück mit elegantem Einfamilienhaus*
Kaufpreis: € 378.420,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1524 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.420,00
Käuferprovision: 6054.72 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1524 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Authentische, zeitlose Architektur verbunden mit vollmassiver Bauweise bietet Ihnen dieser Neubau. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Zusammentreffen mit der ganzen Familie ein. Rückzugsmöglichkeiten finden Sie in der oberen Etage des Hauses mit insgesamt 3 Schlafzimmern und dem Familienbad mit bester Ausstattung. Beheizt wird diese Immobilie mit wohliger Fußbodenheizung. Die Böden in Bad, Gäste-WC, Flur und Küche sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ ,,Bayerwald" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0,9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimaanlage
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- WohnKeller mit über 70 m² Wfl. (inkl. Erdarbeiten) für € 86700 € auf Wunsch möglich!
Lage
Das Grundstück befindet sich am Rande einer Wohnsiedlung in Auerbach in der Oberpfalz. Die nächst größeren Städte Amberg, Weiden, Nürnberg oder Bayreuth sind bequem über Autobahn oder Bundesstraße erreichbar. Auerbach bietet diverse Geschäfte für die Dinge des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte und ein eigenes Krankenhaus finden Sie vor Ort. Ein Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule befinden sich ebenso direkt in Auerbach. Zum Freizeitangebot gehören ein Hallen- und Freibad, ein Bergbaumuseum und vieles mehr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen