Neubau - Helle Doppelhaushälfte in Wildberg mit Blick zur Elbe

Kaufpreis: € 220.081,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 875 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.081,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 92 m²

Grundstück: ca. 875 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Auf einem im Alleinauftrag angebotenen großzügigen Gesamtgrundstück von ca. 3.500 m² mit Blick auf die Elbe entstehen zwei energieeffiziente Doppelhäuser.

Das Erdgeschoss betreten Sie über eine großzügige Diele und gelangen so zur Garderobe, welche praktisch in einer Nische eingebaut ist. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC grenzen direkt an die Diele an.
Große Fensterelemente sorgen im Wohn- und Essbereich für Helligkeit und bieten einen Blick in den eigenen Garten. Die offene Küche ergänzt diesen Bereich.

Im Obergeschoss bietet Ihnen das Haus ein Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Familienbad.
Zwei große Gauben erhöhen die Wohnfläche und versorgen die Wohnräume mit Licht.
Auf Wunsch kann das Obergeschoss um ein praktisches Home-Office erweitert werden.

Die Außenfassade und Grundrisse können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiges und zukunftsorientiertes Massivhaus
- schlüsselfertig
- Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
- KfW-70
- inklusive energiesparender Gas-Solar-Zentrale von Wolf Heiztechnik
- Bad-Ausstattung sowie Fliesen von Villeroy & Boch
- Innentüren der Marke Herholz
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Rollläden für höchsten Wohnkomfort
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas

Lage

Die Gemeinde Klipphausen besteht aus 43 Ortsteilen auf einer Fläche von 111,5 km². Derzeit leben hier ca. 10.000 Einwohner.
In der Gemeinde Klipphausen befinden sich mehrere Gewerbegebiete mit unterschiedlichsten Unternehmen.
Der Ortsteil Wildberg liegt zwischen Dresden und Meißen im Tal der Elbe.
Ein 1220 km langer Radweg von Spindlermühle im Riesengebirge nach Cuxhaven an der Elbemündung in die Nordsee, führt durch den Ort.

Entfernungen:
- ca. 10 Autominuten nach Radebeul
- ca. 10 Autominuten nach Meissen
- ca. 12 Autominuten zum Autobahnanschluss A4 Dresden-Altstadt
- ca. 25 Autominuten zum Zentrum Dresden (Altmarkt)

Sonstige Angaben

Im Kaufpreis enthalten sind:
+ 186.600,- € für das Haus
+ 31.250,- € für das Grundstück
+ 2.231,- € Maklergebühr für das Grundstück inkl. Mehrwertsteuer

nicht enthalten sind:
+ Erschließungskosten für das Grundstück
+ Sonderwünsche für das Haus
+ zusätzliche Kosten für einen Keller auf Wunsch

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1