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*Neubau* Herrliches Niedrigenergiehaus 123qm , 736qm Grundstück, PV-Anlage,*schlüsselfertig*
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 736 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 736 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 14.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ACHTUNG TOPLAGE !!!!!!!!!!! Das herrliche Grundstück befindet sich nur ca. 3 km von der Bundesautobahn A3( Anschlußstelle Kirchroth) entfernt.
Angeboten wird ein Top Niedrigenergiesparhaus, KFW 55, mit 123 qm Wohnfläche, 736qm Grundstück, Terrasse, PV-Anlage im herrlich gelegenen Saulburg bei Wiesenfelden *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* !!!
Gas und Heizöl war gestern...
Durch die optimale Kombination PV- Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten . Der durchschnittliche Heiz - und Stromkostenverbrauch liegt bei ca. 35 Euro monatlich.
Mit einem kompetenten Partner für schlüsselfertiges Bauen verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung
-Bauantrag und Statik
-Planung von Regen- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz
In unserem Büro in Regensburg können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht.
Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner.
Wir nehmen "schlüsselfertig bauen" wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 10-14 Wochen.
Konkret übernehmen wir u.a. folgende Leistungen*:
- Innen- und Außenwände (verblendet oder verputzt), inkl. Elektroinstallation
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen und Fenster
- Treppen
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fliesen oder Laminat
- PV-Anlage , 5,5 KWp
- uvm.
Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten kontaktieren Sie mich bitte per Mail oder rufen Sie uns an.
Lage
Wiesenfelden ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Die Gemeinde zählt zu den größten Kommunen im Landkreis und liegt im Vorderen Bayerischen Wald
Wiesenfelden liegt auf einer Hochebene im Naturpark Vorderer Bayerischer Wald, etwa 13 Kilometer nordöstlich von Wörth an der Donau.
Die Orte Wiesenfelden und Saulburg sind durch die Staatsstraße 2148 Richtung Kirchroth an die Bundesautobahn 3 angebunden. Wiesenfelden ist zudem via Geraszell und Heilbrunn über die Staatsstraße 2648 erreichbar. Der Ort Zinzenzell ist von der B20 aus über die Staatsstraße 2147 zu erreichen.
Außerdem ist der Ort gut mit dem öffentlichen Verkehrsnetz nach Straubing, Wörth an der Donau, Regensburg und Bogen angebunden
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 736,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Bayern