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*Neubau* Herrliches Niedrigenergiehaus, KFW 55, 120qm Wohnfläche , 490qm Grundstück, PV-Anlage
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 490 m²
Garten/-mitbenutzung, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 490 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 14.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
ACHTUNG TOPLAGE !!!!!!!!!!! Das herrliche Grundstück befindet sich nur ca. 3 km von der Bundesautobahn A93 entfernt.
Angeboten wird ein Top Niedrigenergiesparhaus, KFW 55, mit 120 qm Wohnfläche, 490qm Grundstück, Terrasse, PV-Anlage im herrlich gelegenen Unterschambach bei Saal an der Donau *KOMPLETT SCHLÜSSELFERTIG* !!!
Gas und Heizöl war gestern...
Durch die optimale Kombination PV- Anlage und Luft-/Wasser-Wärmepumpe schonen Sie die Umwelt und haben eine hohe Ersparnis der Nebenkosten . Der durchschnittliche Heiz - und Stromkostenverbrauch liegt bei ca. 35 Euro monatlich.
Mit einem kompetenten Partner für schlüsselfertiges Bauen verzichten Sie auf Baustellen-Stress, Ärger mit Handwerkern und zeit- und nervenraubende Behördengänge und Antragsstellungen. Stattdessen erhalten Sie alles aus einer Hand:
-Architektenleistung
-Bauantrag und Statik
-Planung von Regen- und Schmutzwasseranschlüssen
-Beratung und Beantragung von Finanzierungsmitteln
-Stahlbeton-Bodenplatte mit Frostschutz
In unserem Büro in Regensburg können Sie sich zudem aus einer einzigartigen Vielfalt an Materialien, Farben und Designs die Ausstattung zusammenzustellen, die ihren Wünschen und Bedürfnissen optimal entspricht.
Auf der Baustelle betreut und überwacht ihr Bauleiter alle vertraglich zu erbringenden Arbeiten und Leistungen und ist somit ihr persönlicher Ansprechpartner.
Wir nehmen "schlüsselfertig bauen" wörtlich, denn erst wenn Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause in Händen halten, sind wir zufrieden. Das dauert in der Regel lediglich 10-14 Wochen.
Konkret übernehmen wir u.a. folgende Leistungen*:
- Innen- und Außenwände (verblendet oder verputzt), inkl. Elektroinstallation
- komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage
- komplette Sanitärinstallation, inkl. Armaturen
- komplette Heizungsanlage - Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Türen und Fenster
- Treppen
- Bodenfliesen
- Wandfliesen
- Innenfensterbänke
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fliesen oder Laminat
- PV-Anlage , 5,5 KWp
- uvm.
Für weitere Informationen bzw. falls Sie ein unverbindliches Erstgespräch führen möchten kontaktieren Sie mich bitte per Mail oder rufen Sie uns an.
Lage
Saal an der Donau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Kelheim und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Saal a.d.Donau.
Der Bahnhof Saal liegt an der Donautalbahn Ingolstadt-Regensburg. Die Bundesstraße 16 und der nahe Autobahnanschluss zur Bundesautobahn 93 bilden eine ideale Verkehrsanbindung ( ca. 3 km vom Grundstück entfernt ).
Im Bereich der Gemeinde Saal gibt es zwei Kindergärten (Fröhliche Heide, Zwergerlhaus in Mitterfecking), eine Kinderkrippe und eine Volksschule (Grund- und Mittelschule) mit Hallenbad. Das Hallenbad ist im Winter öffentlich zugänglich.
Das Freibad mit seinen drei Becken zieht im Sommer viele Besucher, auch aus den benachbarten Gemeinden an.
Die Volksschule Saal vereint Grund- und Mittelschule. Eine Musikschule ergänzt die schulischen Möglichkeiten
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Hallenhöhe: 2,50 m, Bundesland: Bayern