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Neubau im Zentrum von Lohmar mit direkter Nähe zur A3
Kaltmiete: € 8,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 156 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,00
Mieterprovision: 2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 390,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 156 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem großzügigen und attraktiven Neubau, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für innovative Projekte verspricht.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist frei aufteilbar, flexibel und individuell gestaltbar. Die Kaltmiete mit 8,00 EUR gilt somit pro m². Die Räume stehen ab sofort zur Anmietung und dem individuellen Endausbau zur Verfügung, die nach Ihren Vorstellungen im Bereich (Decke, Bodenbelag, Trennwände etc.) ausgeführt werden kann. Die Grundrisskonzeption und die Nutzungsart der Mietflächen können an die jeweiligen Bedürfnisse des zukünftigen Mieters angepasst werden. So können beispielsweise Büro-/oder Behandlungsräume je nach Anspruch individuell abgeteilt werden.
Große Fenster-Flächen und helles Licht konzentrieren effektives Arbeiten im lebhaften Quartier.
Unmittelbar vor dem Objekt können Stellplätze angemietet werden. Die Außenanlage sowie die Parkflächen sind modern und hochwertig gestaltet, sodass ein charmantes Einkaufsumfeld entstanden ist.
Im Erdgeschoss wird eine sehr gut laufende Apotheke betrieben. Mit dem gerade fertig gestellten EDEKA-Markt wird diese Einheit zu einer top Lage mit hervorragender Erreichbarkeit und Präsenz.
Lage
Lohmar-Zentrum
Das Mietobjekt befindet sich im Herzen von Lohmar. Dieser Standort verfügt über hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt (ca. 1 km), die Entfernung nach Köln beträgt ca. 25 km, Bonn ist ca. 20 km entfernt, Siegburg ca. 5 km und die Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahn/Bus), gelangt man in kurzer Zeit in die Domstadt Köln, die Bundesstadt Bonn oder in das nahe gelegene Siebengebirge. Stadtzentrum sowie die Kreisstädte Siegburg und die umliegenden Städte, Sankt Augustin, Hennef, Rösrath, Overath sind ebenfalls schnell zu erreichen. Den Flughafen Köln / Bonn erreichen Sie in 15Minuten mit dem Auto. Den Siegburger ICE-Bahnhof in ca. 10Minuten. Kölner-Innenstadt ist ca. 30km und die Bonner-Innenstadt ist ca. 18km entfernt.Die sehr gute Infrastruktur von Lohmar bietet alle Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 156,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², Verkaufsfläche: 156,00 m²