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Neubau in Münster - Gelmer, Wohnanlage mit fünf Häusern in ruhiger Umgebung

Preis: 3.250.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 6:55
Aufrufe: 0
ID: Q1l5nggy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.250.000,00

Wohnfläche: ca. 1092 m²

Grundstück: ca. 1674 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.250.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1092 m²

Grundstück: ca. 1674 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Wir bauen 5 Mehrfamilienhäuser in einer ruhigen Ortskernlage von Münster-Gelmer mit insgesamt 13 Wohneinheiten.
2 Häuser haben 2 und 3 Häuser 3 WE.
Alle Häuser werden vollunterkellert erstellt.
Die Fassade wird verklinckert nach der ENEV 2016 erstellt.
Die Wohnungen erhalten moderne Grundrisse und sind mit großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet.

Auf dem Grundstück sind 15 Stellplätze landschaftlich integriert.

Lage

Der Stadtteil Gelmer liegt im Norden von Münster, etwa 20 Autominuten vom Münsteraner Hauptbahnhof entfernt. Es besteht eine fußläufige Anbindung an den ÖNPV. Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten, liegen im unmittelbar angrenzendem Umfeld.
Die gute Erreichbarkeit der BAB ' A 1 ' ist ein wichtiges Kriterium für die Vermietbarkeit.
Hervorzuheben wäre auch die Nähe zum Yachthafen Münster.

Sonstige Angaben

Die Fertigstellung wird 2016 erfolgen.
Die Wohnungen 1 ; 11 ; und 13 werden als Maisonette angeboten.
Es besteht eine hohe Nachfrage an Mietinteressenten.
Die Kaltmiete haben wir mit 9,70 € pro qm Wfl. berücksichtigt.

Raumaufteilung:
Die Wohnungen erhalten moderne und zeitgemäße Grundrisse. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller und mind. 1 Stellplatz.
In jedem Haus befindet sich ein Fahrradkeller, eine Waschküche und ein Trockenraum.

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