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*Neubau* - in zentraler und ruhiger Lage von Peißenberg
Kaufpreis: € 331.500,00
Wohnfläche: ca. 90.72 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 682 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 331.500,00
Käuferprovision: Externe Makler-Käuferprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.Nur auf dem Grundstücksanteil von 91.000,- €
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 90.72 m²
Grundstück: ca. 682 m²
Zimmer: 4
Objektbeschreibung
Das freundliche Einfamilienhaus mit 4 Zimmer, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Gäste-WC inklusive Dusche und einem Bad im
gehobenen Standard bietet Platz für eine kleine Familie.
Das Haus verfügt somit über 3 Geschosse, trotz der geringen
Grundfläche, alles was Ihr Herz begehrt.
In einem Gespräch mit unserem Architekten können Sie noch sehr gerne die einzelnen Räume individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten. Sie können auch während der Planungsphase bei einer Bemusterung Ihre Ausstattungsmerkmale frei wählen. Somit erfüllen wir Ihnen jeden Wunsch, der Ihnen auf dem Herzen liegt.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin mit uns!
Tel.: 0 88 03 - 4 92 44 75
Kaufpreis : 331.500,- €
Wohnfläche 90,72 m²
Zimmer 4
Nettogrundfläche: 104,47 m²
Grundstücksfläche 682 m² - Hanggrundstück
Käuferprovision: 3,57 % inkl. Gesetzl. MwSt. nur auf dem
Grundstücksanteil von 91.000,- €
Das Haus: Einfamilienhaus
Baujahr: 2017
Zustand: gehoben, projektiert
Bezug: Nach Fertigstellung
offene Küche
Energie / Versorgung
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe Umwelt/Strom
Fußbodenheizung
Lage
Dieses Objekt befindet sich in sehr ruhiger und zentraler Wohnlage von Peißenberg.
Die Gemeinde Peißenberg hat ca. 12.500 Einwohner und liegt in einer der schönsten Gegenden Bayerns, etwa 50 km südwestlich der Landeshauptstadt München und ca. 45 km nördlich des Wintersportorts Garmisch-Partenkirchen.
Eine sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten) sind hier vorhanden.
Sonstige Angaben
Die folgenden Ausstattungsmerkmale sind in Ihrem zukünftigen Ambiente Massiv-Haus inklusive:
Ziegel-Bauweise, Außen- als auch Innenwände
Außenmauerwerk in T10 36,5 cm Ziegel
Wohnraum-Geschosshöhen 2,65 m; DG Kniestockhöhe 1,0 m
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
Splitt Luft/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten im gesamten Haus
Fenster und Fenstertüren mit Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Isolierschornstein - einzügig
Erdarbeiten
Manuelle Rollläden im ganzen Haus
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen
Diele/Küche - mit Bodenfliesen; Küche inklusive Fliesenspiegel
Bodengleiche Duschen
Massivholztreppe
Eckbadewanne
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet ebenfalls:
Haus + Grundstück
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
Neubau in Planung/Realisierung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erstellt.
Maler- und Bodenbeläge in Eigenleistung. Diese können jedoch gerne vereinbart werden.
Weitere Informationen und Leistungen finden Sie in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung 2016.
Bitte beachten Sie, dass die Baunebenkosten nicht im Gesamtpreis enthalten sind.
Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuchkosten sind nur für den Grundstücksanteil zu entrichten.
Sehr gerne erhalten sie von uns eine Gesamtbaukostenkalkulation inkl. der Baunebenkosten.
Das Grundstück kann nur in Verbindung eines Bauvertrages der Firma Ambiente Massivhaus erworben werden.
Stichworte:
Bundesland: Bayern, 3 Etagen