Neubau-Individuell-Bezugsfertig Familienfreundlich wohnen im neuen Venncarre 4

Kaufpreis: € 437.800,00

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4,5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 437.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 132 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die hier beschriebene Liegenschaft befindet sich im zukünftigen Venncarre, einem Neubauprokjekt in guter und vorteilhafter Lage von Vennhausen. Auf einem ca. 2400m² großen Grundstück entsteht Wohnungseigentum in Form von 12 Reihenhäusern mit eigenem Gartenanteil. Wählen Sie aus fünf verschiedenen Haustypen Ihr neues Eigenheim. Hervorragende Grundrisse mit bis zu 6 Zimmern bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Über die planmäßige Ausstattung hinaus, können Sie die Grundrisse und Ausstattung selbst gestalten, sodass Sie die Möglichkeit haben Ihren individuellen Bedürfnissen ausreichend gerecht zu werden.

Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit anliegender offener Küche, eine große Diele, ein praktischer Abstellraum, eine Gäste-Toilette sowie der Hausanschlussraum. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten.

Über die Diele gelangen Sie in das 1. Obergschoss mit zwei Kinderzimmern, einem kleineren Arbeits-/Abstellraum und einem Bad. Vom Bad aus und einem der Kinderzimmer gelangen Sie jeweils auf einen Balkon.

Für die Privatsphäre der Eltern bietet das Staffelgeschoss einen großen Schlafraum, ein weiteres Bad und eine schöne Dachterrasse zum entspannen. Im hier befindlichen Hauswirtschaftsraum ist die Heizung und Waschmaschine untergebracht.

Die Häuser werden schlüsselfertig und bezugsfertig übergeben.

Für weitere Details wie z.B. Muster, Ausstattung, Baubeschreibung, Pläne, Ansichten und eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte an unser Büro.

Ausstattungsbeschreibung

+ Fußbodenheizung
+ große bodentiefe Fenster
+ Dachterrasse
+ elektr. Rollläden
+ Gas-Brennwertheizung
+ Gäste-WC
+ 2 Bäder
+ nach Ihren individuellen Wünschen
+ Kauf Stellplatz für 12.000 € möglich
+ Fertigstellung voraussichtlich Herbst 2017

Lage

Vennhausen ist ein ruhiger und schöner Stadtteill im Osten von Düsseldorf. Er ist überwiegend durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Infrastruktur ist hervorragend und auf die junge Familie ausgerichtet. Sie finden hier unterschiedliche Schulen und Kindergärten, aber auch mehrere Sport- und Freizeitanlagen. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt über die öffentlichen Verkehrsnetze. Als Beispiel finden Sie die nahegelegenen S-Bahn-Haltestellen "Gerresheim" und "Eller". Mehrere Buslinien vervollständigen den mobilen Service. Mit dem eigenen Wagen ist die Autobahnauffahrt nach ca. 2 km erreicht. Insbesondere Badegäste erfreuen sich an den nahegelegenen Unterbacher See mit Sandstränden. Alternativ lädt die Düssel zu Spaziergängen ein.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte:
Grundstücksfläche: 2381,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2