Neubau-Luxusladen mit historischer Fassade in 1A-Lage im Palais am Rathaus für Anspruchsvolle Mieter

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Solar

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir können Ihnen ein topausgestattetes Ladengeschäft auf 2 Ebenen mit ca. 296,67 qm Fläche anbieten. Das Objekt befindet sich gerade in der Bauphase. Sollte der Grundriss nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können Sie den Grundriss Ihres neuen Ladens auch ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sprechen Sie uns an. Der Kaltmietpreis richtet sich nach Ihren Wünschen hinsichtlich der Ausstattung. Besichtigungen im Inneren sind nach Absprache möglich.Diese Gewerbe hat das Prädikat Super-Öko, denn Sie heizen mit Fernwärme und eine leistungsfähigen Solarthermie-Anlage zur Senkung der Warm-Wasser-Kosten.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Nach Mieterwunsch
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Super ÖKO Heizung: Fernwärme und leistungsfähige Solarthermieanlage zur Senkung der
  Warmwasserkosten

Lage

Die Innere Schneeberger Straße als Fußgängerzone und Einkaufsstraße verbindet den
Hauptmarkt, an welchem sich unter anderem auch das Rathaus sowie das Theater befinden,
mit dem Kornmarkt und endet am Regionalbahn-Terminal/ Haltepunkt Straßenbahn Zentrum.
Auch die Zwickau Arkaden sind nur wenige Gehminuten entfernt. Unter dem Kornmarkt
befindet sich ein unterirdisches Parkhaus mit 350 Plätzen, wobei sich einer der Ausgänge in
nur 100 m Entfernung vom Objekt befindet. Es besteht somit eine hervorragende Verkehrs-anbindung egal ob per Fuß, per Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

- Lageart: A-Lage
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.

Sonstige Angaben

EG/UG gesamt (296,67 qm): 15,00 €/qm (netto)
Die o.g. Netto-Miete verstehen sich zzgl. Nebenkosten i.H.v. € 2,60 €/qm (netto) jeweils zzgl. MwSt.
 
Die Preise sind abhängig vom mieterseitig gewünschten Ausbau bzw. Ausstattung und dem entsprechenden Herstellungsaufwand, der vereinbarten Vertragslaufzeit und weiterer mietvertraglicher Bestandteile ab. Eine detaillierte Preiskalkulation kann erst nach Erhalt des Raumplans und des Ausstattungsprogramms erfolgen.
Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.

Gleichzeitig besteht die Möglichkeit für Sie oder Ihre Mitarbeiter in eine der entstehenden hochwertig neu sanierten 1- bis 4-R-Wohnungen einzuziehen. Zwei großzügige 3-R-Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoß mit der wohl schönsten Sonnenterrasse Zwickaus.
Über eine Möblierung können wir gerne reden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Gesamtfläche: 296,67 m², Bundesland: Sachsen