Neubau mit Mietflat: 780,58 € Warmmiete!!!

Kaltmiete: € 780,58

Wohnfläche: ca. 74.34 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Warmmiete: € 780,58

Kaution: € 728,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74.34 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Hauptenergieträger: Solar

Objektbeschreibung

Die GEWOBA Nord beschäftigt sich schon lange verstärkt mit der Nutzung regenerativer Energien und hat in diesem Zusammenhang erstmalig für Norddeutschland, in Harrislee, das Konzept des Sonnenhauses für ein Mehrfamilienhaus umgesetzt.
Voraussetzung für ein Sonnenhaus ist ein nach Süden geneigtes Dach, das mit Sonnenkollektoren versehen wird. Die Sonne wird hier nicht in Strom umgewandelt, sondern in Wärme - ein wichtiger Kernpunkt des Sonnenhauses. Die Sonnenkollektoren erhitzen eine Träger-Flüssigkeit, die das Wasser im Speicher erwärmt. Eine optimale Isolierung und Wärmeschichtung innerhalb des Tanks sorgt dafür, dass kaum etwas von der aufgefangenen Energie verloren geht.

Zwei der in der Königsberger Straße errichteten Baukörper sind als Sonnenhaus errichtet und versorgen jeweils zwei weitere der insgesamt sieben Einheiten der Wohnanlage mit Energie für Trinkwassererwärmung und Raumheizung. Diese Gebäude stehen über einen ausgeklügelten Nahwärmeverbund miteinander im Kontakt. Bei Bedarf kann der große Speicher auch aus dem kommunalen Fernwärmenetz nachgeheizt werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die 3-geschossigen Bauten als KfW-Effizienzhaus 40 haben hochwertige haben, Fußbodenheizung, Balkon/Terrasse und teilweise bodentiefe Fenster für eine besonders helle Wohnatmosphäre. Zusätzlich sind KFZ- und Fahrrad-Stellplätze angelegt.
Eine barrierearme Bauweise und Aufzüge sorgen dafür, dass die Mieter sich auch bis ins hohe Alter an den Vorzügen ihres Sonnenhauses erfreuen können.

Lage

Seit 2005 ist Schleswig anerkannter Erholungsort. Die historische Altstadt mit dem Dom lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alte Klosterbauten, Bürgerhäuser und die Fischersiedlung Holm prägen das Bild der umgebenden Altstadt. Die Fußgängerzone mit ihren vielen kleineren und größeren Geschäften bietet ein Einkaufserlebnis ohne Hektik.

Am anderen Ende der Stadt liegt mit Schloß Gottorf und dem städtischen Museum im alten "Gyderotschen Hof" der museale und kulturelle Mittelpunkt Schleswigs. Auf der südlichen Schleiseite erwartet Sie zudem die Wikingersiedlung Haithabu mit den originalgetreu nachgebildeten Wikingerhäusern und dem kleinen Haithabumuseum. Das dem Museum angegliederte Cafe in idyllischer Lage ist mit seinen köstlichen Eis- und Kuchenspezialitäten sowie kleiner Gerichte aus der Region ebenfalls einen Besuch wert.

Die Nähe zur Verwaltung (Kreis- und Landesbehörden), der hohe Freizeitwert und ein qualifiziertes Arbeitskräftepotenzial machen Schleswig zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Schleswig liegt in einer Region, die seit jeher als Bindeglied zwischen Mitteleuropa und Skandinavien fungierte. Dementsprechend gut sind die regionalen und überregionalen Verbindungen angelegt: Straße: Autobahn BAB 7 Direktanschluss 1 km, Hamburg: 130 km, dän. Grenze: 35 km SL Bahn: DB Nord-Süd Hauptstrecke Hamburg - DK DB Regional-Schnellverkehr (Kiel, Lübeck)

Sonstige Angaben

- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 728 Anteile
Unseren Mietern bieten wir auch hier eine Wohnflat an: In dem angegebenen Mietpreis sind alle Nebenkosten (exkl. Haushaltsstrom, Telefon/Internet) enthalten. .

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein