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NEUBAU ! Moderne Doppelhaushälfte in Meddewade 1

Preis: 271.000,00
Region: Meddewade, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 23 August, 2:26
Aufrufe: 0
ID: xy538no6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 271.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 391 m²

Parkett, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 271.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 391 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die verklinkerte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der behagliche, helle Räume garantiert. Der Wohn-/Essbereich, die offen gestaltete Küche, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum bilden das Erdgeschoss. Eine Holztreppe(Buche) führt in das Oberschoss, welches mit 3 Zimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Optional ist der Ausbau des Dachgeschosses möglich. (Mehrkosten Treppeneinbau: ca. € 4.000,--)
Die Doppelhaushälfte wird in Massiv-Bauweise als Niedrig-Energiesparhäuser erstellt. Zur Wärmeerzeugung wird eine Markengasheiztherme mit solarer Brauchwassererwärmung eingebaut. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast.
Das Angebot beinhaltet keine Malerarbeiten.
Die Doppelhaushälfte wird im Dezember bezugsfertig sein..
Lassen Sie sich begeistern!

Ausstattungsbeschreibung

Ausbaureserve
Die Niedrigenergie-Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise erstellt.
-durchdachte Grundrissgestaltung
-4 Zimmer mit zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss
-Fußbodenheizung
-Warmwasserspeicher mit Solarunterstützung
-Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC
-2 Stellplätze

Lage

Die Gemeinde Meddewade liegt 5 km östlich der Stadt Bad Oldesloe. Die Autobahnauffahrt zur A 1
erreichen Sie in 5 Minuten. In Bad Oldesloe bietet das Netz des HVV, der Nordbahn und der DB günstige Verbindungen nach Hamburg, Lübeck und Bad Segeberg/Neumünster. Es besteht zudem regelmäßiger Busverkehr nach Reinfeld/ Bad Oldesloe.
Der örtliche Kindergarten ist nur 50 m vom Haus entfernt. Alle Schularten finden Sie in Bad Oldesloe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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