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Einfamilienhaus, einseitig angebaut in Saarbrücken - Altenkessel mit herrlichem Blick

Preis: 175.000,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 9 Mai, 4:05
Aufrufe: 0
ID: p42pWbw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 290 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.vom Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1930

Objektbeschreibung

Wohnhaus, einseitig angebaut, sehr gepflegt,
6-7 Zimmer, 2 Küchen, Bad, Dusch-WC, WC, ca. 134 m² Wohnfläche

Baujahr:
ca. 1930, Renovierungen in den letzten Jahren durchgeführt

Garage:
eine Garage mit elektr. Torantrieb

Energieausweis:
Heizung / Energieträger: Gaszentralheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis Baujahr: 1911
Erstellt: 04.05.2016
gültig bis: 03.05.2026
Endenergiebedarf 128kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse D

Ausstattungsbeschreibung

z. B. ISO-Fenster mit Rolläden, Laminatboden, Duschbad raumhoch gefliest mit Boderüre,
teilweise Holzdecken, Dach mit Wärmeisolierung, Außenfasade zur Wetterseite neu in
Schieferoptik, Gartenanlage mit übderdachter Terrasse, separates Gartenhaus

Lage

leichte Höhenlage, herrlicher Blick zum Staatsforst Völklingen, Süd-West-Lage,
Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad in kurzen Wegen erreichbar,
sowie Grundversorgung für den täglichen Bedarf, gute Verkehrsanbindungen
nach Saarbrücken - Völklingen - Püttlingen

Sonstige Angaben

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes F. Herbert Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provison.

Wir suchen dringend 1-2 Familienhäuser ggfl. mit Einliegerwohnung sowie im Großraum Saarbrücken 2-5 Zimmer-Eigentumswohnungen.

Aufteilung:
ERDGESCHOSS: ca. 46,73 m² Wohnfläche
Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Diele

OBERGESCHOSS: ca. 46,73 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, Balkon

DACHGESCHOSS: ca. 40,79 m² Wohnfläche
als Appartement ausgebaut
Wohn-Schlafzimmer, Küche, WC

KELLERGESCHOSS:
Heizungskeller, Hobbyraum mit Zugang zu Terrasse und Garten,
Waschküche

Wichtig:
Erläuterung zur WIDERRUFSBELEHRUNG:
Bei einem Maklerauftrag an HERBERT IMMOBILIEN werden KEINERLEI ANZAHLUNGEN verlangt. Nur nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir von dem Verkäufer angehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre Adressdaten vorliegen.

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