Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Osnabrück (Kreis)
Neubau moderner Stadtwohnungen in Belm 1
Kaufpreis: € 207.830,00
Wohnfläche: ca. 112.14 m²
Zimmer: 3
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 207.830,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112.14 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Seit mehr als 30 Jahren steht P+S für eine qualitätsbewusste Bauausführung. Auch bei diesem Projekt
bringen wir unser ganzes Know-how mit ein und bieten Ihnen 5 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen
mit Stadtbusanbindung vor den Toren von Osnabrück provisionsfrei zum Kauf an.
Ausstattungsbeschreibung
Als Besonderheiten können folgende Punkte genannt werden:?
- für jede Wohnung stehen ein oder mehrere Stellplätze, Carports oder Garagen optional zur Verfügung
- modernes und energiesparendes Heizsystem mit einer zentralen Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in jeder Wohnung mit Einzelraumregelung
- Erfassung der Einzelverbräuche durch einen Wärmemengen-, Kalt- und Warmwasserzähler
- Badezimmer mit einer großen sehr flachen Dusche, ohne Aufpreis alternativ auch mit Badewanne
- jede Wohnung hat ein Gäste-WC und Abstellraum
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gestaltung der allgemein zugänglichen Gartenanlagen und Anlegung der Zuwegung zum Haus
- TV-Sat-Anlage mit 2 Anschlüssen für jede Wohnung; Kabelfernsehen
- in jede Wohnung wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut
- große Balkone und Terrassen von ca. 12-30 m², Gartensondernutzung für die EG-Wohnungen
- Keller: große Kellerräume für jede Wohnung
Lage
In schöner grüner Lage, nur wenige Auto- oder Stadtbusminuten (Linie 72) von Osnabrück entfernt, ist
ein nettes kinderfreundliches Wohngebiet in Belm entstanden. In dem Baugebiet Up de Heede ist ein
großer Teil der Grundstücke mit ansprechenden Einfamilienhäusern schon bebaut. Abgerundet werden
soll das Baugebiet mit einem modernen generationsübergreifenden Wohnkonzept aus Stadthäusern und
Stadtwohnungen.
Die moderne Architektur wird unterstützt durch ein durchdachtes Energiekonzept, damit das Wohnen in
Zukunft noch bezahlbar bleibt. Das Haus wird mit einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
beheizt, wobei alle Wohnungen Fußbodenheizung bekommen. Die Wohnungen sind auch mit einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Die Ausstattung wird Sie überzeugen. Das gesamte Grundstück hat
eine Größe von ca. 1.695 m², so dass neben dem 5-Familienhaus auch ein kleiner Garagenhof mit 12 Garagen platz findet.
Sonstige Angaben
Äußere Gestaltung (z.B. Farbe der Fassade), Grundrissveränderungen und -größe, Wünsche und Eigenleistungen sind noch möglich.
Kaufpreis Stellplatz 3.500,- €, Mehrpreis Garage mit elektrischem Sektionaltor: 10.150,- €, Mehrpreis Carport 5.400,- €, jeweils in der dargestellten Form und Größe
Im Preis auch enthalten: Miteigentumsanteile am Grundstück, Außenanlagen und Erschließungskosten
Im Preis nicht enthalten: Maler- und Bodenbelagsarbeiten in den Wohnungen, Notar- und Gerichtskosten
Stand: 05.2016 - Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten