Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Emsland

Neubau-Obergeschosswohnung im Herzen des Hümmlingortes Sögel

Preis: 169.900,00
Region: Sögel, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 September, 8:45
Aufrufe: 0
ID: xy5j5wW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.900,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 37.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung)

Wohnfläche: ca. 90,49 m²

Anzahl Zimmer: 3

Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober

Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme

Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 kWh(m²*a).

Energieeffizienzklasse: A

Raumaufteilung:
1. OG - Wohn- und Esszimmerzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, HWR, Gäste-WC, Balkon

Nutzfläche: PKW-Stellplatz

Lage

Ort: 49751 Sögel, Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Sögel, Hauptort des Hümmlings urkundlich im Jahre 854 zum ersten Mal erwähnt und somit einer der ganz alten Orte im Emsland. Hier erwartet Sie landschaftlicher Reichtum und größtenteils unberührte Naturlandschaft im Wechsel der Jahreszeiten. Eine besondere Attraktion ist das Jagdschloss Clemenswerth als eines der reizvollsten kulturgeschichtlichen Denkmäler des Spätbarock in Nordwestdeutschland. Breitgefächerte Freizeitangebote sorgen für Abwechslung in und um Sögel herum. Kulturelle Ereignisse, Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings, das bietet Sögel seinen Bewohnern und Gästen.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art einschl. Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) sind vor Ort.

Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.soegel.de !

Lage: ruhige Wohnlage ca. 2 min. vom Zentrum entfernt, Westterrasse

Sonstige Angaben

Das Gebäude wird schlüsselfertig in konventioneller, massiver Bauweise erstellt, energetisch wird der KFW 70 Standard erreicht.

Die Außenwände bestehen aus zweischaligem Mauerwerk mit Kerndämmung. Die Oberflächen bestehen aus Verblendmauerwerk und ggfls. In Teilbereichen aus Außenputz.

Die Fenster werden als weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung ausgeführt. Das Gebäude erhält im Treppenhaus einen Aufzug. Die Räume erhalten einen Kalkzementputz und schwimmenden Estrich. Als Bodenbeläge werden wahlweise Vinyl- oder Laminatböden verlegt. In den Bädern und den Fluren kommen Bodenfliese zum Einsatz. Die Wände und Decken werden mit einer Rauhfasertapete versehen.

Für Fahrräder und Abfall ist eine ausrechend dimensionierte Einhausung geplant. Jede Wohnung erhält einen PKW-Einstellplatz. Die Einstellplätze werden aus rechteckigem Betonsteinpflaster hergestellt. Die Zufahrten und Terrassen werden ebenfalls mit rechteckigen Betonsteinen versehen. Als Einfriedigung wird umlaufend eine Kirschlorbeerhecke gepflanzt.

Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Brennwertheizung, welche auch gleichzeitig für warmes Wasser sorgt. Die Abrechnung der Heizung erfolgt über einen Hausverwalter. Für Wasser und Strom erhält jede Wohnung einen eigenen Zähler, welcher separat bei den Versorgern angemeldet und abgerechnet wird.

Die Bäder erhalten als Ausstattung die Hausmarke einer der regionalen Badausstatter. Hierbei handelt es sich um ein Portfolio an Sanitäreinrichtungsgegenstände, bei dem fast jeder namenhafte Hersteller diverse Produkte in diese Serie mit einbringt. Somit entsprechen diese einer hohen Qualität.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 90,49 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 95,59 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 90,49 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 95,59 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung DIE WOHNUNGEN Mit Liebe zum Detail Die gesamte Wohnung verfügt über ausreichend Steckdosen sowie einem Telefonanschluss und TV-Anschlüssen im Wohn- und Schlafzimmer. Die Außensteckdose für den Balkon kann bequem von innen bedient w
Objektbeschreibung DIE WOHNUNGEN Mit Liebe zum Detail Die gesamte Wohnung verfügt über ausreichend Steckdosen sowie einem Telefonanschluss und TV-Anschlüssen im Wohn- und Schlafzimmer. Die Außensteckdose für den Balkon kann bequem von innen bedient w
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 92,05 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 97,15 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 97,15 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Grundstück: 687 m² (Miteigentumsanteil für diese Wohnung) Wohnfläche: ca. 92,05 m² Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 2016, Fertigstellung ca. Ende Oktober Befeuerungsart: zentrale Gasbrennwerttherme Energieausweistyp: Endenergiebedarf 37 k
Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im Herzen des Hochsauerlandes, Winterberg. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, gesteuert mit Erdwärme. Die hier angebotene Wohnung des UG erhält als Sondereigentum einen eigenen Gartenanteil
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das Ende August 2016 fertiggestellt wird. Die Außenfassade wurde mit Porenbetonsteine und in Teilbereichen mit Wandputz im Wärmedämmverbundsystem nach der Wärmeschutzverordnung 2
Objektbeschreibung Diese schöne 2-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer 2003/2004 erbauten Eigentumswohnanlage im Zentrum von Bad Elster im Vogtland. Das Sächsische Staatsbad ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und genießt
Objektbeschreibung Neubau in absoluter Top-Lage von Bottrop-Kirchhellen. Wir bieten Ihnen hier ein Neubau-Ladenlokal im Herzen Kirchhellens in repräsentativer Lage. Direkt an der Hauptstraße 53 (Ecke Antoniusstr.) im Ortskern ist Ihnen und Ihrem Gesc
Objektbeschreibung Neubau in absoluter Top-Lage von Bottrop-Kirchhellen. Wir bieten Ihnen hier ein Neubau-Ladenlokal im Herzen Kirchhellens in repräsentativer Lage. Direkt an der Hauptstraße 53 (Ecke Antoniusstr.) im Ortskern ist Ihnen und Ihrem Gesc
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das Ende August 2016 fertiggestellt wird. Die Außenfassade wurde mit Porenbetonsteine und in Teilbereichen mit Wandputz im Wärmedämmverbundsystem nach der Wärmeschutzverordnung 2
Objektbeschreibung Attraktive DHH im Herzen des Diplomatenviertels Diese 1978 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen des Diplomatenviertels und damit in einer der attraktivsten Lagen der
Objektbeschreibung Studenteneltern aufgepasst! ETW im Herzen des Aachener Univiertels. Kaufpreis ETW: EUR 60.000,00 Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Disposition. Kaufpreis Stellplatz: EUR 10.000,00 Wohnfläche: ca. 17 m² SOLL-Mietertrag:
Objektbeschreibung Apartment zur Kapitalanlage im Herzen des Univiertels! Kaufpreis ETW: EUR 60.000,00 Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Disposition. Kaufpreis Stellplatz: EUR 10.000,00 Wohnfläche: ca. 17 m² Etage: 1.OG. Wohngeld: EUR 91
Objektbeschreibung Dieses stilvoll errichtete Anwesen besticht durch seine einzigartige Architektur aus dem Jahr 1953 und verfügt über 10 individuell geschnittene Zimmer, verteilt auf ca. 305 qm Wohnfläche über zwei Etagen. Der Swimmingpool und die S