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NEUBAU Produktionshalle mit Büro & Kantine bei München
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Die optimale Lösung für Nutzer mit Produktion und Labor.
Die Halle verfügt über einen Büroanteil und eine Kantine mit Mittagstisch im Erdgeschoss.
Die Gewerbesteuer ist zudem sehr moderat mit 250% (zum Vergleich: München 490%)
Ausstattungsbeschreibung
- Lasten- und Personenaufzüge vorhanden
- Kühlung vorhanden
- Unlimitierte Anzahl an Pkw-Stellplätzen: PKW-Tiefgaragenstellplätze vorhanden: 65,00 €/p.m netto pro Stellplatz
- Bistro + Mittagstisch im EG
Lage
Das Objekt befindet sich in Germering, in der sechstgrößten Kommune Oberbayerns und in direkter Nähe zur Landeshauptstadt München.
Der Ort präsentiert sich als leistungsorientiert und innovativ mit vielen unterschiedlichen Branchen, kleinen und mittelständischen Betreiben aus Handel und Gewerbe.
Grund hierfür ist bestimmt auch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über 2 Autobahnen der A99 un der A96 sowie die direkte S-Bahn-Flughafenlinie S8 die Germering mit München verbindet. Hier wird auf schnellstem Weg der Münchner Flughafen Franz-Josef-Strauß erreicht.
Der ÖPNV liegt nur ca. 2 Fußminuten entfernt und ist sehr gut ausgebaut.
Die Stadt profitiert zudem zu der Nähe zu München mit Universitäten und Hochschulen.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Gesamtfläche: 7200,00 m², Hallenhöhe: 3,65 m, Bundesland: Bayern, 5 Etagen