NEUBAU: Rollstuhlgerechte 3 Zimmer ETW in Großziethen 1

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 88.1 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88.1 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 68.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktive, massiv gebaute 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu zu bauenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen, sonnigen Terrasse, eine angrenzende Küche, ein natürlich belichtetes Bad, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und zwei weitere gutgeschnittene Zimmer. Der Grundriss ist beigefügt. Die Wohnung wird schlüsselfertig angeboten. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Die Wohnung ist rollstuhlgerecht angeordnet. Das bedeutet, dass die Bewegungsflächen und Durchgangsmaße für die Benutzung der Wohneinheit mit einem Rollstuhl eingehalten sind (kein barrierefreier Ausbau nach DIN).
Im Kaufpreis der Wohnung ist ein hochwertiges Ausstattungspaket inbegriffen. Unter anderem Parkett, Wand- und Bodenfliesen in bewährter Markenqualität, Sanitäranlagen namhafter Hersteller, Schalter und Steckdosen von GIRA u.v.a.m.
Alle Aufenthaltsräume sowie Bäder erhalten eine Fußbodenheizung, die raumweise regelbar ist.
Ein PKW-Stellplatz kann zum Kaufpreis von 15.000,00 EUR erworben werden.

Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin mit mir vor Ort oder in meinem Büro.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen: ca. 18,47 m²
Eltern: ca. 14,37 m²
Kind: ca. 12,25 m²
Küche: ca. 11,41 m²
Diele: ca. 16,45 m²
Badezimmer: ca. 6,73 m²
AB/HWR: ca. 2,88 m²
Terrasse: ca. 5,535 m² (Gesamtgröße: 22,14 m²)
Gesamtwohnfläche: 88,095 = 88,10 m²

Lage

Das Grundstück befindet sich in angenehmer Wohnlage von Großziethen (Gemeinde Schönefeld), ca. 800 Meter von der Stadtgrenze Berlin entfernt. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und Stadtvillen.

Die Gartenstadt Großziethen wird von den Bezirken Tempelhof (Ortsteil Lichtenrade im Westen) und Neukölln (Ortsteile Buckow im Norden und Rudow im Osten) umgrenzt.
Mahlow im Südwesten und Schönefeld im Südosten sind weitere Nachbargemeinden.

Durch die Nähe zu Berlin hat sich Großziethen in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohngebiet entwickelt, die Infrastruktur ist entsprechend gut ausgebaut. Die Zentren von Rudow und Lichtenrade, jeweils mit S- und U-Bahnanschluss in die City, sind von der Gartenstadt Großziethen mit dem PKW oder mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Haltestelle (Alt Großziethen) der Buslinien 742, 743 und 744 befindet sich wenige Meter vom Grundstück entfernt.

Entfernung zum Stadtzentrum Berlin (Brandenburger Tor): ca. 16 Km, zum Flughafen Berlin-Schönefeld: ca. 11 Km, zum Einkaufszentrum Gropius Passagen: ca. 5 Km, zur U-Bahn Lipschitzallee (U7): ca. 4 Km und zur S-Bahn Buckower Chaussee (S2): ca. 4,5 Km.

Ortsteil Großziethen:

Großziethen ist der nördlichste Ortsteil unserer Gemeinde und gleichzeitig der nördlichste Bereich im Landkreis Dahme-Spreewald.

Im Zentrum des Ortsteils, auf dem ehemaligen Dorfanger, erhebt sich der 1877 gebaute Westturm der alten Kirche die in den Jahren 1983-1987 rekonstruiert wurde. Weitere Zeugen vergangener Zeiten sind die Friedhofskapelle und die alte Schule, die mehrfach erweitert wurde. Seit April 2005 steht den Schülern eine moderne Mehrzweckhalle zur Verfügung. Im Jahre 2006 wurde die Paul-Maar-Grundschule eingeweiht. Diese steht den Schülern als verlässliche Halbtagsgrundschule mit Hort und ergänzendem Angebot zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Ich bitte Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten mit:

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> Telefonnummer/Handynummer
> E-Mail-Adresse

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg