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NEUBAU! Schlüsselfertige DHH in Olfen
Kaufpreis: € 269.000,00
Wohnfläche: ca. 121.76 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 274 m²
Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 269.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 121.76 m²
Grundstück: ca. 274 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zur Vermarktung steht hier eine von zwei modernen Neubau-Doppelhaushälften mit Carport im Neubaugebiet "Ächterheide" in stadtnaher Lage von Olfen. In 2016 werden durch regionale Baufirmen auf ca. 274 m² großen Kaufgrundstücken (bereits im Kaufpreis enthalten) ca.122 qm große 4-Zimmer-Doppelhaushälften mit einem gelungenen Raumkonzept erstellt. Diese sind ideal für Eigennutzer aber auch für Kapitalanleger geeignet. Klare Grundrissstrukturen mit einem großzügigen und hell geplanten Raumangebot sorgen für viel Platz und Möglichkeiten für einen 2-4 Personenhaushalt egal welchen Alters. Unterstrichen wird dieses durch die Komfortausstattung, die u.a. Fußbodenheizung im EG, elektrische Rolläden, eine ebenerdige Dusche, eine Gasbrennwertheizung mit Solarspeicher für Warmwasser (WW) sowie den Einbau von Fenstern mit 3-fach-Verglasung beinhaltet. Auch sind bereits die Außenanlagen mit Wegeflächen, Terrasse und Carport im Kaufpreis enthalten. Lediglich die Malerarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang. Sollten Sie sich also für dieses sehr attraktive Immobilienangebot interessieren, wünschen weitere Informationen, so zögern Sie nicht und nehmen gerne zu uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie!
Ausstattungsbeschreibung
Süd- bzw. Süd-West-Garten
Lage
Die Kleinstadt Olfen mit ihren ca. 12.000 Einwohnern ist die süd-westlichst gelegene Stadt im Kreis Coesfeld. Sie ist an die Bundesstraßen B 235, B 236 und B 474 und mit dem Dortmund-Ems-Kanal an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Lüdinghausen und in Selm.
Olfen verfügt über insgesamt 6 Kindertageseinrichtungen. Mit der Wieschhof-Grundschule, der Wolfhelm-Gesamtschule und den zahleichen Angeboten der VHS haben Groß und Klein die Wahl. Musikschule und Büchereien ergänzen das Programm für Lernbegierige.
Ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot wird im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände geboten. Ob Haus Sandfort, Naturerlebnis Steveraue oder Naturbad - Olfen hat vieles zu bieten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen