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Neubau Terrassen-Eigentumswohnung in U-Bahn Nähe (Hamburg-Langenhorn) 1
Kaufpreis: € 339.000,00
Wohnfläche: ca. 88.09 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 339.000,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 88.09 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 33.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei der Neubaumaßnahme handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Das Haus wurde auf einem ca. 2243m² Baugrundstück in Hamburg - Langenhorn errichtet. Lichtdurchflutete Wohnräume, sowie eine komfortable Aufteilung der Wohnräume lassen anspruchsvolle Wohnkonzepte Wirklichkeit werden.Die Ausstattungen in den Innenbereichen sind darauf ausgelegt, hochwertige Ansprüche zu erfüllen. Das Mehrfamilienhaus wird massiv - also Stein auf Stein - mit Verblendmauerwerk errichtet.
Objekt Highlights:
- Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse
- Sondernutzung der Gartenfläche vor der ETW
- Moderne Wand- und Bodenfliesen
- Eine moderne Fahrstuhlanlage ermöglicht barrierefreien Zugang
- Massive Bauweise
- Wärmeschutz nach aktuellen Anforderungen (KFW 70 Standad)
- alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet
- Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen(Parkett)
- Die Innenwände werden malerfertig geliefert
- Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum
- ein TG-Stellplatz kann optional für EUR 19.500 erworben werde
Lage
Die Eigentumswohnungs liegt in einer kleinen Nebenstraße - ohne merklichen Durchgangsverkehr - im Hamburger Stadtteil Langenhorn. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufmöglichkeiten im Schmuggelstieg und im neuen EKZ 'Auto-Wichert-Welt'. Der U-Bahnhof Ochsenzoll ist nur ca. 450 m entfernt.
Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung. Die Anbindung zur Autobahn A7 ist durch die Auffahrt Hamburg-Schnelsen-Nord gegeben.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg