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1,5-Zimmer-Terrassen-Eigentumswohnung in Kellenhusen
Kaufpreis: € 139.500,00
Wohnfläche: ca. 51.5 m²
Zimmer: 1,5
Möbliert, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.500,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 228,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.5 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 133.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gepflegte Terrassen-Eigentumswohnung liegt in attraktiver Lage im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 46 Wohnungen, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen. Der Ostseestrand ist nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit kleiner, vorgelagerter Terrasse, Duschbad mit WC, Küche mit älterer Küchenzeile, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur vor einigen Jahren erneuerten und überdachten Terrasse in S/W-Lage. Die Bodenbeläge sind aus Teppich und Fliesen. Die isolierverglasten Fenster sind aus Kunststoff und im Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Das Hausgeld beträgt zzt. 228,-- € monatlich. Darüber hinaus gehören ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz zur Wohnung. Der Eigentümergemeinschaft stehen darüber hinaus ein Fahrradabstellraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wird an Feriengäste vermietet und kann sofort übernommen werden. Die Mieteinnahmen stehen dem Käufer ab Übergabe zu.
Ausstattungsbeschreibung
Die Terrassen-Eigentumswohnung verfügt über Flur mit Einbauschrank, Schlafzimmer mit kleiner, vorgelagerten Terrasse, Duschbad mit WC,Küche mit älterer Küchenzeile, Wohn- und Esszimmer mit überdachter Terrasse in S/W-Lage, Kellerraum und Kfz-Stellplatz.
Lage
Kellenhusen, das Ostseebad zwischen Wald und Meer, ist ein klassisches Familienbad direkt an der Ostsee gelegen und verfügt über ein maritimes und charmantes Flair. Die schön gestaltete Promenade und die ansprechende Seebrücke laden zum Verweilen ein. Kellenhusen liegt ca. 12 km von Grömitz und ca. 15 Fahrminuten von der Autobahn entfernt.
Sonstige Angaben
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen - diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt mit einem kompetenten Partner - der SIG Holstein - an Ihrer Seite.
Mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg bieten wir Ihnen seriöse Immobilienkompetenz - auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
Wenn auch Sie an einen Verkauf Ihrer Immobilie denken, sprechen Sie mich bitte an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Wolfram Dröse, Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein