~ Neubau von 2 Einfamilien - Doppelhaushälften Grenze Schwerte / Do. Lichten inkl. Grundstück-Schlüsselfertig in KfW 70 Ausführung-Massiver Bauweise ~ 1

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 120.47 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 338 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Nur für das Grundstück in Höhe von 4,76%. Bei Neubauprojekten fällt keinerlei Provision an.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120.47 m²

Grundstück: ca. 338 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese geplante Doppelhaushälfte haben wir für Sie auf einem Grundstück als Planungsvorschlag Schwerte / Dortmund Lichtendorf projektiert. Der Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte inklusiv Grundstück. Das Angebot ist ohne Keller aber inkl. Bodenplatte. Dieses Haus kann aber auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl errichtet werden. Es erfüllt die Ansprüche des gehobenen Geschmacks und bietet noch die Möglichkeit, Anpassungen oder Änderungen nach Ihren persönlichen Wünschen vorzunehmen.
Ausführung als KfW-Effizienzhaus 70 mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Stellmotoren und Einzelraumsteuerung. Die Außenfassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem (0,35) oder auf Wunsch eine Klinkerfassade, Dreifachverglasung inklusive, Rollläden, Tondachziegel, ebenerdige geflieste Duschanlage mit Bodeneinlauf, baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV SÜD während der Bauphase, Baugewährleistungsversicherung von bis zu 150.000,00 Euro Versicherungssumme, Alle Häuser werden bei uns gemäß der aktuellen Energieeinsparverordnung gebaut u.v.m. Maler und Teppich sind nicht enthalten, können auf Wunsch mit angeboten werden. Fordern Sie unsere Baubeschreibung an! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben.
Das Haus ist komplett SCHLÜSSELFERTIG.
Ein ARCHITEKTENHAUS zum FESTPREIS !!

Bei uns suchen Sie Ihr Haus nicht nur im Katalog aus.
Unsere Häuser können Sie anfassen und die Baubeschreibung erläutern wir Ihnen auch gerne am gebauten Haus. Dazu zeigen wir Ihnen aktuelle Rohbauten oder auch fertiggestellte und bezogene Häuser.

Ausstattungsbeschreibung

Massive Bauausführung, das Eigenheim wird schlüsselfertig, bis auf die Malerarbeiten und Oberböden (mit Ausnahme Bad und Gäste-WC) erstellt und übergeben.
Ein Keller aus WU-Beton ist auf Wunsch gegen Aufpreis erhältlich.

- Übertrifft die Wärmeschutzanforderungen der EnEV 2009 und EE Wärme G
- Bereits in der Serienausstattung hochwertig definiert
- Festpreisgarantie für ein Jahr
- Finanzierungs- und Versicherungsservice durch unsere Partner
- Es werden ohne Ausnahme Markenprodukte verwendet
- Bauausführung von Meister- oder Fachbetrieben
- Hausakte mit Zeichnungen, Statik und Berechnungen nach Abschluss der Baumaßnahme
- Das Haus entspricht der neuen EnEV vom 01.10.2009 und es wird mit einer Solaranlage inklusive Warmwasserwärmespeicher ausgestattet.

Die Kosten für Extras richten sich nach Ihren persönlichen Wünschen.
Ihre individuellen Wünsche bei der Ausstattung und den Grundrissen Ihres Hauses können noch vor Baubeginn durch den Bauunternehmer und Architekten berücksichtigt werden.
Die Baubeschreibung gibt Ihnen einen kompletten Gesamtüberblick über die Ausstattung des Hauses. Gern beraten wir Sie persönlich und kostenfrei über die Möglichkeit der Bebauung der angebotenen Grundstücke.

Lage

.An der Grenze zu Dortmund Lichtendorf und Schwerte liegt das Objekt. In der Nähe dieser Straße finden Sie Thüner Wiese, Hörder Straße und Teutonenstraße.
Unternehmen Sie einen Bummel durch die sehenswerte historische Altstadt. Es gibt viele Ziele in der alten Hansestadt Schwerte an der Ruhr! Zum Beispiel die gotische Hallenkirche St.Viktor mit ihren Kunst- und Kulturschätzen, das Ruhrtal-Museum im alten Rathaus oder die Ankerpunkte der Route der Industriekultur.

Genießen Sie die waldreiche Umgebung und das schöne Ruhrtal mit seinen Rad- und Wanderwegen oder machen Sie eine Kanu-Tourauf der Ruhr.

Mit seiner direkten Anbindung an die A1, der A 45 und der B 236 ist Schwerte der zentrale Punkt zwischen dem Ruhrgebiet und dem Hochsauerland. Auch Bahn und Bus bieten die erforderliche Mobilität, um alle gewünschten Ziele, sei es regional oder bundesweit, zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das hier angebotene Haus bitten wir als Bebauungsvorschlag zu verstehen. Unser Ziel ist es, Ihr ganz spezielles, auf Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche zugeschnittenes Zuhause mit Ihnen gemeinsam zu entwickeln, zu planen und zu bauen. Zum Festpreis. In garantierter Bauzeit.
Der o.g. Festpreis ist der Hauspreis inkl. Grundstück, Grundstückskosten sind im Preis enthalten. Die üblichen Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten.
Nehmen Sie sich 2 Stunden Zeit und fragen Sie uns aus.
Lassen Sie sich einen GESAMTKOSTENCHECK erstellen oder ein GEGENANGEBOT zu einem bereits vorliegenden Hausangebot.

Wir treffen uns direkt Vorort in unserem Büro.
Terminabsprache unter:
Herrn Michael Roth 0231 - 72964458 oder 0152 - 534 130 22
Herrn Joachim Sohn 0231 - 72964458 oder 0173 - 72 32 740

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen