Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rottal-Inn (Kreis)
NEUBAU von hochwertigen, modernen Doppelhaushälften in Eggenfelden!
Kaufpreis: € 299.600,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 360 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.600,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 17.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Neubau von 6 hochwertigen und modernen Doppelhaushälften in Eggenfelden als KfW-55 Häuser. 4 Häuser sind bereits verkauft! Der Neubau in modernem Wohnambiente bietet viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit einem zusätzlichen Kaminanschluss für ihren Holzofen. Die Küche liegt separat und ist groß genug für einen zusätzlichen Essbereich. Optional gibt es eine weitere Grundrissvariante, bei der die Küche an den Wohnbereich angegliedert ist. Im daran anschließenden Hauswirtschaftsraum finden Sie Platz für Ihre Vorräte und Haushaltsgegenstände. Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC, ein Windfang und eine Diele in dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang auf die Terrasse und den Garten auf der Südseite. Im Obergeschoß stehen Ihnen ein großzügiges Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich im Dachgeschoß ein großzügiges Studio, welches Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Von dort aus hat man Zugang zu einem zusätzlichen Abstellraum. Baubeginn ist im Herbst 2016.
Ausstattungsbeschreibung
Kaminofenanschluss im Wohnbereich
Fliesen im Erdgeschoß, Wände im Bad und WC 1,20m hoch gefliest. Fliesen können Sie nach Ihren Wünschen bei unseren Baustoffhändlern aussuchen.
Laminatboden im OG und DG aus ca. 30 Böden können Sie Ihren Traumboden aussuchen
große Dusche im Bad (1,20m mal 90cm), Badewanne, zwei Waschbecken und ein WC
extra Gäste-WC
Terrasse ca. 20 m² mit Terrassenplatten belegt
Sichtschutzmauer zum Nachbarn
Garage im Preis enthalten mit extra Tür in den Garten
elektrisches Sektionaltor in der Garage
Zufahrt gepflastert
Lage
Das Haus wird auf Parzelle 30 im Neubaugebiet Bruck in Eggenfelden gebaut. Es ist eines der schönsten Grundstücke dort mit kompletter Ausrichtung nach Süden.
Traumhafte Aussicht, da keine Nachbargrundstücke auf der Südseite vorhanden.
Kein Verkehr, da die Straße mit dem Grundstück endet.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Gerne können Sie schon jetzt ein baugleiches Haus in Pfarrkirchen besichtigen. Rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.