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NEUBAU von 2 freistehenden Stadtvillen, 12 Doppelhaushälften und 34 ETW's - Hier entsteht Ihr neues exclusives ZUHAUSE
Kaufpreis: € 521.000,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 321 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 521.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 321 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 24.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Großflächig angelegt entsteht auf einem zentral gelegenen Areal ein neues Wohngebiet, das nicht nur Exklusivität und Gemütlichkeit sondern auch harmonisches Wohnen durch angelegte Grünzonen wiederspiegelt.
Zwei qualitativ hochwertige freistehende Einfamilienhäuser als Stadtvillen, zwölf exklusive Doppelhaushälften und zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit 34 edlen Eigentumswohnungen sollen hier den späteren Bewohnern ein neues ZUHAUSE bieten, das einzigartig ist.
Zeitlose ansprechende Bauhausarchitektur, edle Ausstattungsmaterialien verbunden mit modernster energiesparender Energietechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) lassen kaum noch Wünsche offen und Sie somit sorgenfrei und glücklich in die Zukunft blicken.
Die Häuser im Einzelnen :
Zwei freistehende Stadtvillen: zweigeschossig und Keller, 160m² Wohnfläche, 56m² Nutzfläche, Grundstücke 414 und 417m², Kaufpreis/Haus bezugsfertig € 595.000 incl. Garage/Stellplatz
Zwei Doppelhaushälften: zweigeschossig und Keller, 160m² Wohnfläche, 64m² Nutzfläche, Grundstücke 312 und 393m², Kaufpreise bezugsfertig € 579.000 und € 589.000 incl. Garage/Stellplatz
Zwei Doppelhaushälften: dreigeschossig und Keller, 163m² Wohnfläche, 53m² Nutzfläche, Grundstücke 351 und 396m², Kaufpreise bezugsfertig € 585.000 und € 589.000 incl. Garage/Stellplatz
Acht Doppelhaushälften: zweigeschossig und Keller, 143m² Wohnfläche, 46-50m² Nutzfläche, Grundstücke 318-409m², Kaufpreise bezugsfertig € 521.000-€ 529.000 incl. Garage/Stellplatz
Auszug Ausstattung:
- Neuste Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2016
- Großzügige Gärten in bester Sonnenlage
- Dreifach-Isolierverglasung außen anthrazit, innen weiß, mit abschließbaren
Griffoliven
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Villeroy & Boch Waschtische inkl. Unterschrank und spülrandloses WC Serie
Subway 2.0
- Flache Brausetasse
- Stahlbetontreppenanlage mit Edelstahlhandlauf
- Fassade aus Wärmedämmverbundsystem, in Teilbereichen mit Farbakzenten
- Hochwertige Wand- und Bodenfliesen 35 €/m² sowie Parkettböden 50 €/m²
Materialpreis
- Lichte Höhe der Innentüren 2,135 m in den Wohnräumen
- Multimediaanschlussdosen für TV/Internet/Telefon
- Wand- und Deckenflächen in den Wohnräumen mit Rauhfaser tapeziert und
weiß gestrichen
- Garagen mit funkgesteuertem Sektionaltor und Tür zum Garten
- Einfriedung der Gärten mit Stabgitterzaun
- Plattierte Gartenterrassen mit gemauertem Sichtschutz
Lage
Dieses exklusive neue Wohngebiet entsteht an einer Verbindungsstraße zentral gelegen zwischen Neuss und Kaarst. So haben Sie die doppelte Möglichkeit und die Wahl komplett sowohl das infrastrukturelle Angebot der Stadt Kaarst oder aber auch das der Stadt Neuss in vollem Maße zu nutzen. Alles steht Ihnen hier somit zur Verfügung.
Gerne informieren wir Sie über den Standort mit allen Möglichkeiten und Vorteilen.
Sonstige Angaben
Wenn Sie ein ausführliches Exposé wünschen, bitten wir Sie uns folgende Kontaktdaten mitzuteilen: Name, Vorname, Adresse, eine gültige Telefonnummer und E-Mail Kontakt. Bei fehlenden Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Auskünfte jederzeit zur Verfügung. Auch in allen finanzierungstechnischen Fragen sind wir Ihnen gerne behilflich.
Sollte das Bauvorhaben vielleicht nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Ihnen gerne weitere Bauvorhaben vorstellen. Sprechen Sie uns einfach an und teilen Sie uns mit, was Sie suchen, wir helfen Ihnen gerne.
Besichtigungstermine:
Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
Telefon: 02104 - 3 54 53
Mobil: 0172 - 211 42 89