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Neubau von einem Doppelhaus mit Blick über die Wiesen und Felder 1

Preis: 1.800.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 9 Februar, 7:50
Aufrufe: 0
ID: K1x7gGX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1750 m²

Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 1750 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 19.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Auf einem 1.750 qm großen Grundstück wird ein Doppelhaus unter Reet im friesischen Stil entstehen. Zur Verwendung kommen ausgesuchte und geprüfte Baustoffe. Bei der Auswahl der Materialien und der Einrichtungsgegenstände wird auf eine lange Lebensdauer und auf günstige Unterhaltskosten geachtet. Es werden hochwertige Markenküchen eingebaut, die Verlegung der Fußböden erfolgt mit Holzdielen oder Naturstein. Die Haushälften erhalten im Untergeschoss eine Erdwärmepumpe mit einem ausreichenden Wasserspeicher, Fabrikat Buderus oder gleichwertig als Zentrale Warmwasser und Heizungsanlage.
Ein PKW-Stellplatz gehört zu jeder Einheit.

Alle abgebildeten Fotos (Innen- und Außenansichten) stammen vom Nachbarhaus und können als Referenzen gesehen werden.

Haus 1A: 1.800.000,00 €
Haus 1B: 1.900.000,00 €

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotenen Haushälften werden im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einem Kamin und einer offenen Küche erhalten. Im Eingangsbereich, sprich Diele, werden Sie das Gäste-WC und die Garderobe vorfinden.
Im Dachgeschoss wird es zwei Schlafzimmer und zwei Bäder geben, sowie einen weiteren Raum.
Im Spitzboden werden sich zwei Räume befinden.
Das Untergeschoss bietet Ihnen einen Wellnessbereich mit Sauna und Bad, einen Technikraum/Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume.

Lage

Saftig grüne Wiesen dehnen sich bis zum Horizont und lassen viel Raum für weiten Himmel und kristallklare Nordseeluft. Hier gibt die Natur den Rhythmus vor. Archsum ist der grüne Ruhepol der Insel.
Im kleinsten Dorf der Insel erleben Sie ländliche Idylle und landwirtschaftliche Tradition: Auf grünen Wiesen weiden Schafe, ein kleiner Bach schlängelt sich durch die Landschaft und gelbe Rapsfelder leuchten in den Frühlingshimmel. Alte Höfe thronen auf ihren Warften und reetgedeckte Friesenhäuser bestimmen das Ortsbild. Hier ist viel Platz für weite Blicke und ausgiebige Radtouren durch Salzwiesen entlang des Deiches.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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