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Neubau von **exklusiven** Eigentumswohnungen in Cham
Kaufpreis: € 253.125,00
Wohnfläche: ca. 101.25 m²
Zimmer: 3
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 253.125,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 101.25 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 43.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Was Außen mit ansprechender Architektur beginnt, setzt sich im Inneren mit angenehmen Wohnstil fort. Die Architektur ist modern, hell und freundlich. Ansprechende Farbgestaltung und klare Formen, hochwertige Materialien in Verbindung mit klaren Linien ergeben, zusammen mit einer liebevoll durchdachten exklusiven Raumaufteilung, ein einzigartiges Wohngefühl. Eine moderne Gas-Zentralheizung bringt wohlige Wärme in die Räume.
Ausstattungsbeschreibung
ansprechende Neubau-Wohnanlage - Erstbezug -
18 barrierefrei Eigentumswohnungen
Energieeffizienzhaus 70
moderne Gas-Zentralheizung
komfortable Bäder mit Dusche bzw. Badewanne, Handtuchtrockner
alle Wohnräume (inkl. Bad) mit hochwertigen Fliesen verlegt
alle Wohnräume mit Fußbodenheizung
Walmdachkonstruktion mit Dachziegeleindeckung, angebrachte Dachrinnen aus Titanzink
Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung
Außenanstrich mit Silikon-Harz-Farben
herrliche Terrassen bzw. Balkone
mit Aufzug und Hausverwaltung
jede Wohneinheit verfügt über einen Kelleranteil
zu jeder Wohnung muss ein TG-Stellplatz (für 9.500 €) mitgekauft werden
Lage
Das attraktive Mittelzentrum Cham ist eine liebenswerte Stadt mit historisch bedeutsamen Stadtkern, einem verkehrsfreien Markt- und Kirchplatz mit schönen Brunnen, neuen Wohnvierteln und vielfältigen Angeboten.
Weit in die ländliche Region hinein reicht die Attraktivität der über 1000-jährigen Handelsstadt mit ihren günstigen Einkaufsmöglichkeiten in leistungsfähigen Fachgeschäften und modernen Kaufhäusern.
Von Cham erreichen Sie schnell die überörtlichen Straßen über die: Bundesstraße 20 Straubing - Furth/W., Bundesstraße 85 Amberg - Passau, Bundesstraße 22 Bayreuth - Cham, 30 km Entfernung zum Autobahnanschluss A 3, Regensburg - Passau; 45 km Entfernung zum Autobahnanschluss A 93, Weiden - Regensburg - München.
Zahlreiche Freizeiteinrichtungen finden sich mitten in der Stadt: Ein modernes Freizeit- und Flussschwimmbad mit Wellenbecken und Beachvolleyballfeld, außerdem eine Mehrzwecksporthalle mit Hallenbad, Sportschießen, Angeln, Tennisplätze, Trimm-dich-Pfad, Kegelbahnen und natürliche Wanderwege nach allen Himmelsrichtungen.
Im Freizeitpark Quadfeldmühle, wird direkt vor den Toren Cham ein attraktiver und moderner Erlebnispark mit Kletterwand und Inline-Parkour angeboten.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern