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Neubau-Wohnung im 2. OG - Fahrstuhl, Einbauküche und Vollbad - zentral im historischen Hamburg-Bergedorf

Preis: 258.154,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 4 Oktober, 3:21

ID: m1dozwj6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 258.154,00

Wohnfläche: ca. 99.29 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 258.154,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99.29 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten und Fahrstühlen entsteht im 2. Obergeschoss die angebotene 3-Zimmer Wohnung.

Weiter zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Fliesenarbeiten bis zu 60 qm sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Weiterhin haben die Wohnungen jeweils 2 Balkone (Nord- und Südausrichtung).

Zukunftsorientiert bieten wir Ihnen auf Wunsch eine E-Ladestation auf Ihrem Pkw-Stellplatz mit an

Das Mehrfamilienhaus ist zentral gelegen und zur Bergedorfer Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.

Die Qualität unseres Gebäudes wird durch das Verwenden von Markenfabrikaten, insbesondere auch durch die Leistungen der beteiligten Fachunternehmen sichergestellt.

Alle Fenster erhalten Schallschutzverglasung und die Wohnung wird mit qualitativen Markenfabrikaten für die Bereiche Heizung, Sanitär, Fliesen, Türen etc. versehen.

Die Bemusterung der Einbauküche, Fliesen und Sanitärausstattung erfolgt durch Sie !

Das Wohnhaus erhält zwei Aufzugsanlagen, damit gewährleistet ist, das Sie barierrefrei in Ihre Wohnung gelangen können.

Das Haus ist nicht unterkellert. Die zu den Wohnungen gehörenden Abstellräume, Fahrradkeller und Hausanschlussräume befinden sich ebenerdig im Erdgeschoss.

Lage

Es entstehen in der Nähe der Bergedorfer Innenstadt in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus diverse Eigentumswohnungen.

Fußläufig ist das Bergedorfer Zentrum in ca. 5 Min. erreichbar.

Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das bekannte Einkaufszentrum CCB sowie den Bergedorfer ZOB. Von hier aus findet der öffentliche Nahververkehr in sämtliche Richtungen statt (Busanbindung sowie S-Bahn-Verkehr der S21).

Das beliebte Bergedorfer Schloss mit dem wunderschönen Schlosspark befindet sich am Ufer des Serrahns (Bille). Von hier aus starten Ausflugsfahrten zu Wasser.

Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Behörden und ein Schwimmbad befinden sich in der näheren Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem Auto schnell innerhalb von ca. 20 Minuten über die Bundesstraße 5 . Aber auch die A1, die A24 und auch die A25 sind schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Grunderwerbsteuer sowie die Notarkosten sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Grundstücksanteil und Wohnung werden als Einheit angeboten.

Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Für weitere Ausstattungswünsche sprechen Sie uns gerne an!

Weiteres:
Die Gestaltung Ihrer Wohnung ist mit Ihnen gemeinsam planbar, sofern es die statischen Erfordernisse und Auflagen der Behörden zulässt.

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