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NEUBAU-Wohnung in AA-Hofherrnweiler, 2.Obergeschoss in SÜD-WEST-Lage
Kaufpreis: € 223.900,00
Wohnfläche: ca. 73.33 m²
Zimmer: 2,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 223.900,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73.33 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
NEUBAU OHNE KÄUFERPROVISION! 2 oder 3 Zimmer Eigentumwohnung in Süd-Westausrichtung mit Aufzug und Tiefgarage im 7-Familienhaus in stadt- und naturnaher Lage.
Durch die Fachhochschulnähe ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger interessant.
Ausstattungsbeschreibung
Hier wird massiv gebaut, hierzu gehören 36 cm starke Außenwände, dreifach verglaste Fenster, Dämmung von unten und oben, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Es ist praktisch geplant, mit einer Tiefgarage, Keller-Räumen, Fahrradstellplätzen (die bei dieser stadtnahen Lage auch oft Verwendung finden können), gemeinschaftlicher Waschküche, gemeinschaftlichem Müllraum, gemeinschaftlichem Fahrradkeller und innerhalb jeder Wohnung auch noch ein Abstellraum.
Die Balkone oder Terrassen befinden sich weg von der Anliegerstraße nach Süden ausgerichtet, also der Sonne entgegen. Der Aufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen mit der Untergeschossebene mit Tiefgarage und Kellerräumen.
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Lage
Aalen-Hofherrnweiler, ein familienfreundlicher Vorort von Aalen, ist verkehrsgünstig und doch ruhig gelegen. Fahrradwegenetz nach Aalen ist ziemlich eben, Busverbindungen sind mehrfach vorhanden, auch zu Fuß kann man die Hochschule, Sportstätten . . . erreichen. Durch die Westumgehung sind weiter entfernte Ziele recht zügig erreicht.
Die Natur liegt, als &quoWelland bezeichnet&quo direkt vor der Haustür. Hier können Sie naturnah, stadtnah, verkehrsgünstig und praktisch kaufen und wohnen oder erst mal vermieten?
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg