Neubauangebot mit Grundstück und Garage im Paketpreis in Röslau

Kaufpreis: € 272.000,00

Wohnfläche: ca. 146 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1456 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.000,00

Käuferprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 146 m²

Grundstück: ca. 1456 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Hausreihe NOVA vereint optimal die Forderungen nach geräumigem und komfortablem Wohnen. Eine optimale Innenarchitektur ermöglicht den Wohnbereich im Erdgeschoss und eine Ruhezone im Obergeschoss. Die Häuser beinhalten modernste Konstruktions- und Ausbauelemente. Durch ausgefeilte Architektur hat im scheinbar einfachen Grundriss jedes Zimmer seinen eigenen Stil. Sie ermuntern zu architektonischen Lösungen.

Dieses Konstruktionssystem zeichnet sich durch die Erhöhung der Außenwand (Drempel) im Dachgeschoss in Verbindung mit einer Pfettendachkonstruktion aus und ermöglicht eine bessere Ausnutzung der Dachgeschossgrundfläche. Individuelle Anpassungen sind möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist auf Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden.

Im Kaufpreis sind enthalten:

Haus Nova 101 EINZUGSFERTIG
Grundstück
Architektenleistungen
persönliche Baubetreuung
Massivholztreppe aus Buche
Regel Air (automatisches Belüftungssystem)
Gas-Brennwertsolarzentrale 300 Liter Speicher
Solarkollektoren auf dem Dach
Effizienzhaus
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
Blower-Door-Messung

Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.

Lage

LAGE:
95615 Marktredwitz - OT Lorenzreuth
GRÖSSE:
ca. 1.456 m² (auch teilbar)
BEBAUBARKEIT:
... ist nach $ 34 BauGB der umliegenden Bebauung anzupassen
BESCHAFFENHEIT:
leichte Hanglage
HAUPTAUSRICHTUNG:
Süden
ERSCHLIESSUNGSSTAND:
voll erschlossen
HIGHLIGHTS:
ruhige, naturnahe Lage in bevorzugter Wohngegend
NACHBARSCHAFT:
Ein- und Zweifamilienhäuser, Felder und Wiesen
UMGEBUNG:
Dorfgemeinschaft | Stadtzentrum Marktredwitz ca. 5 km
OPTIMAL:
... für Bauherren, welche die Vorzüge einer Baulücke schätzen
SONSTIGES:
Das Mitttelzentrum Marktredwitz bietet mit dem Klinikum, weiterführenden Schulen, dem Einkaufzentrum KEC, einem weit gestreuten Angebot an Läden und Einkaufszentren zahlreiche Ziele für die Bevölkerung der Stadt sowie des weiteren Umlandes. Die Stadt ist durch die BAB 93, B 15 und 303 sowie die Bahnstrecken Berlin-München sowie Prag-Dortmund verkehrstechnisch perfekt erschlossen. Das Einzugsgebiet umfasst große Teile des Landkreises Wunsiedel sowie der nördlichen Oberpfalz bis ins böhmische Egerland und das Vogtland

FAZIT:
Naturnahe gelegenes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Marktredwitz.

Sonstige Angaben

Natürlich bauen mit Holz

Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise.

Kurze Bauzeit

Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung.

Energieeinsparung serienmäßiger Standard

Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik die beste Antwort auf hohe Energiepreise.

Hohe Qualitätssicherung
Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung.

Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten

Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus.

Komplettservice
Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung alles aus einer Hand.

Gewährleistung
Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB.
Alle Angaben ohne Gewähr
Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1