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Neubauflächen nach Maß - Höhe 6m - Rampe und ebenerdige Andinenug

Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 3:11
Aufrufe: 0
ID: K6BKrEO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um einen Neubau, der ca. 6-8 Monate nach Vertragsunterschrift fertiggestellt werden kann. Zur Zeit gibt es verschiedene Konzepte, wie das Grundstück bebaut werden kann. Vom kleinteiligen Gewerbepark mit Büro-/Hallenkombinationen von ca. 481 m² bis hin zu einer großteiligen Lösung von ca. 4.000 m² und einem einzelnen Nutzer können verschiedene Varianten dargestellt werden. Sprechen Sie uns doch einfach an, wir finden das Passende für Sie.

Ausstattungsbeschreibung

Büros

Flächenaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbankkabelkanäle
Teppichboden
Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
Außen liegender Sonnenschutz
WC-Einheiten D / H getrennt

Hallen

ca. 6,00 m Hallenhöhe UKB
ca. 5 t/m² Bodentraglast
Andienung über ebenerdige Rolltore, Rampen auf Wunsch möglich
natürliche Belichtung über Fensterflächen im Dach und Lichtbänder
Gasgebläseheizung
RWA-Anlage

Lage

Das Objekt befindet sich nahe des Ratinger Zentrums mit dieversen Nahversorgungsmöglichkeiten und ÖPNV Anschlüssen. Die Autobahnen A52 und A44 sind ca. 5 Min. entfernt. Der Flughafen Düsseldorf und die Autobahn A3 sind ca. 10 Min. entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 4200,00 m²

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