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Neubauhaus in Prien
Kaufpreis: € 765.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 500 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 765.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 70.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massive Ziegelbauweise, hochwertige Ausstattung, Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung), das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Kaminzug für den Anschluss für offenen Kamin, Schwedenofen oder Kachelofen. Ein grundsolides Haus für behagliches Wohnen. Die Häuser sind KfW-Energie-Effizienzhäuser 70, laut Baubeschreibung, schlüsselfertig. Die Ansichten und Grundrisse sind nur Vorschläge. Wir können jeden Haustyp für Sie entwerfen und baulich umsetzten. Das Gebäude kann auch größer gebaut werden z.B. mit ca. 240 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 120 m² Nutzfläche im Keller.
Lage
Der Markt Prien ist mit ca. 10.000 Einwohnern der größte Fremdenverkehrsort am Westufer des "Bayrischen Meeres", Prien ist zugleich Luft- und Kneippkurort und das touristische Zentrum des Chiemgaus. Mit der Nähe zu den Inseln Herren- und Frauenchiemsee, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturellen Veranstaltungen bietet der Ort vielseitige Attraktionen. Standortvorteile sind neben der landschaftlichen Lage die gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A8 München-Salzburg, Bahnanschluss München-Salzburg (mit Nah- und Fernverkehrshalten) sowie die umfassende Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Prien und die Chiemseeregion stellen eine ideale Verbindung von Wasser, Bergen, reiner Luft und Natur dar. Die nahe gelegenen Berge und das Alpenvorland laden zu ausgiebigen Wanderungen oder Radtouren für die ganze Familie ein. Auch Golfer und Reitfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.
Dutzend weiterer Badeseen sowie die Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern,
Radfahren und Gleitschirm- Drachenfliegen einladen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Sie können mit dem Architekten noch Ihre, individuelle Einflüsse gestalten. Preisnachlass bei Eigenleistung. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Immobilienwünsche, lassen Sie sich persönlich und individuell Beraten. Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
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