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Wunderschönes Jugendstil-Haus vielseitig nutzbar - Zentrale Lage von Prien am Chiemsee
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 500 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 948 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist zahlbar vom Käufer, fällig mit Vertragsabschluss und ist fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstück: ca. 948 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1888
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Jugendstil-Haus aus dem Jahre 1888. Derzeit befinden sich im Objekt 3 Wohnungen, eine Aufteilung in mehrere Wohnungen, bzw. Praxen oder Büroflächen dürfte problemlos möglich sein. Parkplätze könnten zusätzlich geschaffen werden (einen Planentwurf hierzu können wir auf Wunsch zusenden). Das Objekt ist vielfach nutzbar. Derzeit wird es von der Eigentümerin selbst bewohnt und als reines Wohnhaus genutzt. Es eignet sich jedoch auch hervorragend z.B. für einen Arzt als Mischnutzung (Wohn-Geschäftshaus) mit Praxis im Parterre sowie im 1. OG und privatem Wohnraum im DG. Die Lage ist hierfür als hervorragend einzustufen. Auch ohne eigenen PKW kann man den Standort vom Bahnhof Prien wunderbar in ca. 5 Gehminuten erreichen.
Besonders hervorzuheben ist das historische Treppenhaus, das den Charme und Charakter des Hauses unterstreicht. Auch die verbauten Materialien im Objekt, z.B. die Böden sind sehr hochwertig gewählt und gut erhalten.
Das Objekt wird ohne Mietverträge übergeben, sodass Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.
Zum Objekt gehören zwei Garagenstellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
Das Objekt wurde von der Eigentümerin in den letzten Jahren teilweise renoviert. Allerdings sind bei einer Umnutzung sicherlich weitere Investitionen und Renovierungen nötig.
Lage
Prien ist ein sehr aufstrebender Markt mit bester Infrastruktur durch die Anbindung an das DB-Intercitynetz und die Bundesautobahn München - Salzburg. Prien verfügt außerdem über alle Möglichkeiten der schulischen Weiterbildung sowie eine große Ärztedichte mit Krankenhaus, Rehakliniken, usw....Prien ist aber vor allem ein begehrter Wohnstandort, auch auf Grund seiner wunderbaren Lage zum Chiemsee und den naheliegenden Bergen mit erheblichem Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben vom Eigentümer, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Firma Immobilien Stephan zur Folge.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, 3 Etagen