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** TOP RENOVIERTES HAUS IN BESTER ZENTRALER LAGE VON SCHONACH ** / Schwedenofen / Parkett / helle Bäder / TOP PREIS !!!
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 245 m²
Parkett, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpeis - fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 245 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 88.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Lage
Praktische zentrale Lage von Schonach. Alle Einkaufs- und Versorgunsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Grundrisspläne erhalten Sie sehr gerne auf Wunsch!
Besichtigungstermine:
Besichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
Wir gehen sehr gerne auf Ihre Terminwünsche ein.
Besichtigungstermine:
Ruhig und trotzdem zentral gelegen, mit herrlicher Sicht auf Schonach, bietet dieses schöne Haus eine hohe Wohnqualität.
In grundsolider massiver Bauweise wurde ca. im Jahre 1900 dieses Haus gebaut. Der massive Granitsockel ist eine hervorragende Grundlage für das massiv ausgefachte Haus. Dämmmaßnahmen im Dachbereich und im Wandbereich sorgen für einen moderaten Energieverbrauch.
In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungen durchgeführt, welche wesentlich zum Werterhalt des Hauses beitragen.
Hierbei sind erwähnenswert, die Isolierglasfenster in Kunststoffrahmen, die Fußbodenheizung im Bad, die Granitfensterbänke, teilweise Bodenbeläge in edlem Olivenholz oder Kirschbaumparkett, Bäder teilweise mit Eckbadewanne und viele weitere schöne Details.
Auch der Eingangsbereich und die Fassaden wurden einer grundlegenden Sanierung unterzogen.
Es sind drei Wohnungen vorhanden und ein zusätzliches Appartement befindet sich im Ausbau. Bei Vermietung ist eine gute Rendite zu erwarten.
Der Keller hat Wohnhöhe und kann sehr gut als Werkstatt oder gewerblich genutzt werden. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Carport.
Heizung: Es ist eine Ölzentralheizung vorhanden welche jedoch ein älteres Baujahr hat. An einen Austausch des Brenners sollte gedacht werden. Ein Gasanschluß für eine möglich Gasheizung ist vorhanden.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen, welche Ihen dieses schöne Haus bietet. Wir freuen uns auf Sie!