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Neubauprojekt +++ Eröffnen Sie Ihr Geschäft +++ Erstbezug Ende 2017 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Neubauprojekt +++ Eröffnen Sie Ihr Geschäft +++ Erstbezug Ende 2017
Zur Vermietung stehen Ladengeschäfte innerhalb des Neubauprojektes Markus-Projekt.
Bis Ende 2017 sollen auf dem ca. 7.000 m² großen Areal 114 Wohn- sowie 11 Gewerbeeinheiten inkl. Tiefgarage entstehen.
Die Flächengrößen der Gewerbeflächen betragen zwischen 18 und 92m².
Für weiterführende Informationen /Unterlagen können Sie uns gern telefonisch kontaktieren.
Ausstattungsbeschreibung
* Nebenfläche ist ein WC und teilweise Lager/Büro
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* die Flächen werden im Rohbauzustand übergeben
* der Mietpreis ist abhängig von der Lage im Areal und Ladengröße
* die Kaution beträgt mind. 3 Nettokaltmieten
* eine Vermietung an nachfolgende Branchen ist nicht gewünscht: Gastronomie, Spielotheken und Erotikfachmarkt
Lage
* befindet sich im Stadtteil Dresden Pieschen
* fußläuig vom Elb-Center
* das Grundstück liegt zwischen Bürgerstraße und Leipziger Straße
* es wird eine Verbindungsstraße entstehen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV (fußläufig gelegen)
* die Leipziger Straße verläuft unmittelbar am Grundstück
* sehr gute Anbindung zur Autobahn A4 sowie in die Innenstadt
Sonstige Angaben
Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,6 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 87,00 m², Ladenfläche: 74,00 m², Bundesland: Sachsen